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Cuor Di Leone Residence

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 87m² - Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 899.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
88 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte em Pedra Branca, Palhoça, com 87,55m² de área privativa e 107,55m² de área total. Este imóvel novo, nunca habitado, entregue em 2025, oferece 2 banheiros completos, 1 vaga de garagem e acabamento em porcelanato. Pronto para morar, o apartamento conta com sacada com churrasqueira, espera para ar-condicionado, área de serviço independente e vista privilegiada da montanha. Aceita financiamento bancário.

Localizado no Cuor Di Leone Residence, condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança. Os moradores têm acesso a piscina, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca, playground, sala de jogos e hobby box. O empreendimento dispõe de elevador, portaria remota com câmeras de segurança, interfone, portão eletrônico e vaga para visitantes, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família.

Situado em Pedra Branca, bairro planejado de Palhoça, próximo a escolas, hospital, shopping center e com fácil acesso à BR. A região oferece excelente infraestrutura urbana com comércio local, rua asfaltada e tratamento de esgoto. Imóvel com escritura pública registrada, pronto para negociação.

• Vista da Montanha
• Sacada com Churrasqueira
• Piscina e Academia
• Brinquedoteca e Playground
• Portaria Remota 24h
• Hobby Box e Salão de Festas
• Acabamento em Porcelanato
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
Vaga de Visitante

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Pronto Morar Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto Viabilidade Unifamiliar Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28384

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Gourmet Cheese Queijaria 187m
  • Hippo Pedra Branca 289m
  • Prazer Engarrafado 327m
  • Bedin Representação de Produtos Naturais a Granel 395m
Farmácias
  • Farmácia São João 87m
  • Droga Raia 150m
  • Farmácia Preço Popular 198m
  • Panvel Farmácias 267m
Escolas
  • Colégio Bom Jesus Pedra Branca 253m
  • Space Dance 2 259m
  • Ambulatório Médico de Ensino Integrado - Amei - Unisul 306m
  • Bloco N 307m
Saúde
  • Silvaní Sangaletti | Podóloga em Palhoça 97m
  • Clínica Humannity - Método Jasper 140m
  • Ótica Pedra Branca 140m
  • Advanced Clinical Ophthalmology Vision 162m
Comércio
  • R.Brands 285m
  • Vegetaliano 287m
  • JM Representações de Alimentos e Bebidas 311m
  • Baterias Moura Distribuidora Catarinense 317m
Academias
  • Lasaude Beleza 36m
  • Clínica da Coluna e Pilates Pedra Branca - Dr. Michel Cerqueira Especialista Coluna, Ciático e Hérnia de Disco 117m
  • enfit Studio - Pilates Fitness & Nutrição - Pedra Branca 132m
  • Academia Pratique Fitness - Pedra Branca 224m
Transporte
  • Avenida Pedra Branca, 1022 39m
  • Avenida Pedra Branca, 363 199m
  • Avenida Pedra Branca, 744 275m
  • Ponto final Cid Univ Pedra Branca 284m
Parques
  • Passeio Pedra Branca 318m
  • Espelho D'água 340m
  • Praça molhada 341m
  • Espaço de lazer verde 371m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 899.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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