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Residencial Nair Heiderscheidt

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 83m² - Campinas

Campinas, São José - SC
R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 700 IPTU: R$ 1.000
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
83 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento de 83m² de área privativa e 101m² de área total localizado em Campinas, São José. Composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, lavabo e 1 vaga de garagem. Imóvel em bom estado de conservação, com posição solar matinal e aceita financiamento bancário.

Infraestrutura completa com cozinha, área de serviço e sacada. Localização privilegiada, com acesso facilitado à BR, próximo a escolas públicas e particulares, shopping center e centro comercial. Região bem desenvolvida, com rua asfaltada e todos os serviços públicos essenciais disponíveis no entorno.

Condomínio fechado com excelente estrutura de lazer, incluindo piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, sala de jogos e salão de festas. Prédio moderno com elevador, medidores individuais, além de permitir animais de estimação. Apartamento equipado com ar condicionado para maior conforto.

Sistema de segurança completo com portaria presencial 24 horas, interfone e portão eletrônico. Localização estratégica no bairro, próximo ao shopping center, proporcionando comodidade para o dia a dia e valorização do imóvel. Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Medidores Individuais
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas

Características

Cozinha Lavabo Próximo Centro Comercial Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 25699

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Torii Produtos Orientais 187m
  • Brisa Mini Mercado Campinas 188m
  • Brisa Mini Mercado 278m
  • Brisa Mini Mercado - Kobrasol 334m
Farmácias
  • Drogaria Catarinense 331m
  • DrogaVET São José - Farmácia de Manipulação Veterinária 347m
  • Farmácia Preço Popular 366m
  • Farmácias Nissei 367m
Escolas
  • Colégio Alpha 47m
  • Maria Montessori Educational Center 89m
  • E.E.B. Professor Laércio Boiler Andrada 127m
  • Unicesumar - San Jose - Florianópolis 286m
Saúde
  • Clínica Gástrica Usuy São José de Endoscopia e Colonoscopia 95m
  • Oftalmoclin 314m
  • Policlínica de Campinas 315m
  • Imunizar Vacinas - Unidade São José 320m
Comércio
  • Direto do Campo Campinas 398m
  • Gpower imports - Campinas 442m
  • Espetinhos Curitiba - São José 566m
  • Deslize 844m
Academias
  • Municipal Gym Campinas 137m
  • CrossFit Távros 158m
  • Academia Pratique Fitness - Campinas 218m
  • Body Hall K-Platz 226m
Transporte
  • Ponto Inicial/Final Avenida Presidente Kennedy 444m
  • Avenida Presidente Kennedy, 842906 492m
  • Josué di Bernardi 493m
  • São José 497m
Parques
  • Praça Dona Cotinha 279m
  • Praça RDF 385m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 513m
  • Praça De Campinas 530m
Praia
  • Praia Comprida #1 651m
  • Praia Comprida 714m
  • Praia Comprida #2 1,0km
  • Praia Comprida Hotel 1,9km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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