Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Thumbnail 16
Thumbnail 17
Thumbnail 18
Thumbnail 19
Thumbnail 20
Thumbnail 21
Thumbnail 22
Thumbnail 23
Thumbnail 24
Thumbnail 25
Thumbnail 26
Thumbnail 27
Thumbnail 28
Thumbnail 29
Thumbnail 30
Thumbnail 31
Thumbnail 32
Thumbnail 33
Thumbnail 34
Thumbnail 35
Rio Plata

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 80m² - Capoeiras

Capoeiras, Florianópolis - SC
R$ 970.000,00
Condomínio: R$ 500 IPTU: R$ 1.000
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
80 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento com vista mar e 3 quartos em Capoeiras, Florianópolis com 80m² de área privativa e 127m² de área total, pronto para morar em excelente estado de conservação. O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas e hobby box. Construção nova de 2024 com acabamentos de qualidade e posição solar da tarde, proporcionando boa iluminação natural.

O condomínio fechado Rio Plata oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa para os moradores. O apartamento financiável conta com escritura pública regularizada e está em perfeitas condições para ocupação imediata. A localização privilegiada garante fácil acesso aos principais pontos do bairro.

Localizado em Capoeiras, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, comércio em geral e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável oferece excelente oportunidade de moradia em uma das áreas em crescimento de Florianópolis, com ótima localização no bairro e facilidade de transporte.

**Diferenciais:**
• Apartamento novo construção 2024
• Condomínio fechado com segurança
• Aceita financiamento bancário
• 2 vagas de garagem cobertas
• Próximo a escolas e comércio
• Escritura pública regularizada
• Pronto para morar imediatamente
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Playground
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Recepção
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas

Características

Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Espera Ar Cond. Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Serviços Públicos Varanda Vista Mar Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota
Codigo do Imovel: 26814

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Capoeiras 439m
  • OK Supermercados 488m
  • Mercado e verdureira MilMar 744m
  • Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis 858m
Farmácias
  • Farmácia Esperança 437m
  • Droga Raia 465m
  • Farmácia Preço Popular 623m
  • Panvel Farmácias 655m
Escolas
  • College Art and Life Ltda 316m
  • Colégio Salvatoriano Nossa Senhora de Fátima 420m
  • Cepajo - Educational Center Father Jordan 480m
  • Centro de Educação Popular - Cedep 599m
Saúde
  • PMG Cão e Gato Clínica Veterinária 62m
  • CS Coloninha 237m
  • Estação O2 337m
  • Hospital Florianópolis 571m
Comércio
  • Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 503m
  • Kotakas Distribuidora 607m
  • Sam’s Club 801m
  • Atacadão - Florianópolis Via Expressa 936m
Academias
  • Academia Flex 153m
  • CrossFit Illustris Florianópolis 154m
  • Isabela Feijó Ginástica Artística - Continente 563m
  • Academia Pratique Fitness - Capoeiras 592m
Transporte
  • Rua Joaquim Nabuco, 1840 131m
  • Rua Pedro Cunha, 1031 361m
  • Rua Irmã Bonavita, 776 414m
  • Rua João Evangelista da Costa, 827 422m
Parques
  • Parque do Canto 499m
  • Praça do Canto 521m
  • Parque de Capoeiras 627m
  • Bosque Pedro Medeiros - Horto Florestal 755m
Restaurantes
  • Parazinho Produtos do norte - PA 921m
  • Coffee Machine South 1,5km
  • Liv Up 2,3km
Bares
  • Matthew 1,6km
Praia
  • Praia do Matadouro 1,7km
  • Praia do Balneário do Estreito 1,9km
  • Praia do Bom Abrigo 2,2km
  • Praia da Saudade 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 970.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Capoeiras, Florianópolis
R$ 690.000,00
APARTAMENTO

Capoeiras, Florianópolis

3 quartos 86m² 1 vaga
Capoeiras, Florianópolis
R$ 740.000,00
APARTAMENTO

Capoeiras, Florianópolis

3 quartos 93m² 1 vaga
Capoeiras, Florianópolis
R$ 780.000,00
APARTAMENTO

Capoeiras, Florianópolis

3 quartos 101m² 1 vaga
Capoeiras, Florianópolis
R$ 780.000,00
APARTAMENTO

Capoeiras, Florianópolis

3 quartos 101m² 1 vaga
Capoeiras, Florianópolis
R$ 715.000,00
APARTAMENTO

Capoeiras, Florianópolis

3 quartos 111m² 2 vagas
Capoeiras, Florianópolis
R$ 750.000,00
APARTAMENTO

Capoeiras, Florianópolis

3 quartos 143m² 2 vagas
Capoeiras, Florianópolis
R$ 1.089.201,00
APARTAMENTO

Capoeiras, Florianópolis

3 quartos 118m² 1 vaga
Capoeiras, Florianópolis
R$ 890.000,00
APARTAMENTO

Capoeiras, Florianópolis

3 quartos 81m² 2 vagas
Portal Imobiliário | Imóveis São José | Apartamentos Campinas | Imóveis Governador Celso Ramos | Apartamentos Pedra Branca