R$ 890.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 70m² em Vila Leopoldina, São Paulo
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
R$ 766.000,00
Condomínio: R$ 720
IPTU: R$ 86
9% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
2
Vagas
70
m² Privativa
130
m² Terreno
Sobre o Imóvel
70 m² de praticidade e conforto no andar intermediário e com 2 vagas de garagem, porque carro também merece sossego!
O apartamento:
3 dormitórios (1 suíte) + 2 banheiros, quartos com armários planejados (adeus, bagunça!)
Cozinha planejada com fogão embutido (chama o chef que há!)
Sala clara, sacada envidraçada com redes de proteção (vista e segurança) + lavanderia planejada
Box de vidro nos banheiros (sim, bonito e fácil de limpar)
Lazer? Aqui é clube: piscinas, academia, sauna, salão de jogos + lan house, 3 salões de festa (gourmet, teen e infantil), 3 churrasqueiras, brinquedoteca, espaço beleza, playground, rampa de skate, espaço pra fogueira, 2 quadras (1 poliesportiva) e segurança 24 h. Tem até área de passeio e pet care pro seu amigo de quatro patas!
Localização esperta: do lado do Assaí, colado na Mega VestCasa e a poucos passos da CPTM Domingos de Moraes. Marginal Tietê e Anhanguera pertinho, além de padarias, escolas e hospitais no raio.
Bora ver de perto? Esse apartamento está pronto pra virar seu novo lar! CONDOMINIO
PASSEIO VILA LEOPOLDINA
Lazer:
Piscina
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Academia
Brinquedoteca
Quadra
Piscina Aquecida
Playground
Salão de Jogos
Salão de Festas
Área Verde
Localizado à poucos metros das regiões mais consagradas, como Alto da Lapa, Lapa, Pompéia, Vila Madalena, Alto de Pinheiros, Vila Romana, próximo ao colégio Santa cruz , Shopping Villa Lobos e Praça Panamericana, com vias que facilitam o acesso a diversos pontos da cidade e a toda a infraestrutura local, o bairro é um mix de urbanismo, natureza e modernidade.
Ao lado do condomínio está o Supermercado Extra e a Marginal Tietê.
O apartamento:
3 dormitórios (1 suíte) + 2 banheiros, quartos com armários planejados (adeus, bagunça!)
Cozinha planejada com fogão embutido (chama o chef que há!)
Sala clara, sacada envidraçada com redes de proteção (vista e segurança) + lavanderia planejada
Box de vidro nos banheiros (sim, bonito e fácil de limpar)
Lazer? Aqui é clube: piscinas, academia, sauna, salão de jogos + lan house, 3 salões de festa (gourmet, teen e infantil), 3 churrasqueiras, brinquedoteca, espaço beleza, playground, rampa de skate, espaço pra fogueira, 2 quadras (1 poliesportiva) e segurança 24 h. Tem até área de passeio e pet care pro seu amigo de quatro patas!
Localização esperta: do lado do Assaí, colado na Mega VestCasa e a poucos passos da CPTM Domingos de Moraes. Marginal Tietê e Anhanguera pertinho, além de padarias, escolas e hospitais no raio.
Bora ver de perto? Esse apartamento está pronto pra virar seu novo lar! CONDOMINIO
PASSEIO VILA LEOPOLDINA
Lazer:
Piscina
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Academia
Brinquedoteca
Quadra
Piscina Aquecida
Playground
Salão de Jogos
Salão de Festas
Área Verde
Localizado à poucos metros das regiões mais consagradas, como Alto da Lapa, Lapa, Pompéia, Vila Madalena, Alto de Pinheiros, Vila Romana, próximo ao colégio Santa cruz , Shopping Villa Lobos e Praça Panamericana, com vias que facilitam o acesso a diversos pontos da cidade e a toda a infraestrutura local, o bairro é um mix de urbanismo, natureza e modernidade.
Ao lado do condomínio está o Supermercado Extra e a Marginal Tietê.
Código do Imóvel: 2311
Vila Leopoldina, em São Paulo
O Tô em Casa tem 202 imóveis à venda em Vila Leopoldina, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 766 mil e R$ 2,75 milhões, com valor mediano de R$ 1,38 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.586. Este apartamento de 3 quartos está 9% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Le Moulin 436m
- Stäubli Brasil Ltda. 468m
- Minuto Pão de Açúcar 594m
Farmácias
- Biolunes Farmacêutica 396m
- Farmácia Sigma 737m
- Drogasil 765m
Escolas
- Colegio Irei / Mackenzie 497m
- Colegio San Ivo Unit II 545m
- Colégio Lema 569m
Saúde
- Hospital Platinum 401m
- UBS Vila Anastacio 730m
- Clínica Pró Estética Vila Leopoldina SP, Ultraformer, Fotona, Tratamento Gordura Localizada, Botox Facial, Lipo Sem Cortes 771m
Comércio
- Mega Vestcasa 131m
- Assaí Atacadista 268m
- Seara Alimentos 324m
Academias
- Skyfit Academia - Lapa 193m
- Academia Gaviões 24h - Vila Leopoldina 548m
- Crossfit E Café DO Beco 750m
Transporte
- Av. Ernesto Igel, 505 152m
- Acesso Ao Complexo Viário Olavo Egydio Setúbal 599m
- R. Monte Pascal 662m
Parques
- Praça Emílio Pasetti 268m
- Parque Leopoldina - Entrada Veículos e Pedestres 707m
- Leopoldina - Orlando Villas-Boas 795m
Restaurantes
- Burger King 158m
- McDonald's 335m
- Vino Leopoldina 342m
Bares
- Boteco da Jô 440m
- Imperatriz Villa Bar 610m
- Atol Bar 761m
Shopping
- Tietê Plaza Shopping 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 766.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
