R$ 3.200.000,00
1 / 30
Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 234m² - Bela Vista
Bela Vista, São Paulo - SP
R$ 3.050.000,00
Condomínio: R$ 2.300
IPTU: R$ 1.100
3
Quartos
1
Suite
3
Banheiros
2
Vagas
234
m² Privativa
294
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento amplo e sofisticado em localização privilegiada na Bela Vista.
Com 234 m² de área privativa, este excelente imóvel oferece conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
A planta bem distribuída conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de mais 2 banheiros. Possui duas salas de estar amplas e uma charmosa sala de almoço, criando ambientes ideais para receber e viver com comodidade.
Dispõe ainda de dependência completa de serviço (quarto e banheiro), 2 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo.
Diferenciais:
Parte elétrica e hidráulica totalmente reformadas no apartamento, elevadores novos e colunas hidráulicas do edifício já substituídas.
Localização excepcional na Alameda Rio Claro, em frente ao sofisticado complexo Cidade Matarazzo e ao renomado Hotel Rosewood São Paulo, em uma rua arborizada, revitalizada e com excelente padrão de conservação. O Condomínio Itaipava está localizado na Alameda Rio Claro, na região da Bela Vista, em São Paulo, em uma área estratégica e próxima ao metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.
O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade aos moradores, além de elevador para maior comodidade no dia a dia. Conta também com área verde, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. Ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização.
Com 234 m² de área privativa, este excelente imóvel oferece conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
A planta bem distribuída conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de mais 2 banheiros. Possui duas salas de estar amplas e uma charmosa sala de almoço, criando ambientes ideais para receber e viver com comodidade.
Dispõe ainda de dependência completa de serviço (quarto e banheiro), 2 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo.
Diferenciais:
Parte elétrica e hidráulica totalmente reformadas no apartamento, elevadores novos e colunas hidráulicas do edifício já substituídas.
Localização excepcional na Alameda Rio Claro, em frente ao sofisticado complexo Cidade Matarazzo e ao renomado Hotel Rosewood São Paulo, em uma rua arborizada, revitalizada e com excelente padrão de conservação. O Condomínio Itaipava está localizado na Alameda Rio Claro, na região da Bela Vista, em São Paulo, em uma área estratégica e próxima ao metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.
O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade aos moradores, além de elevador para maior comodidade no dia a dia. Conta também com área verde, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. Ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização.
Codigo do Imovel: 2324
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 470m
- Pão de Açúcar 728m
- Extra Mercado 786m
Farmácias
- Drogasil 72m
- Drogasil 463m
- Animall Vet 731m
Escolas
- FGV 185m
- FGV Eaesp 262m
- Fiap - Paulista 306m
Saúde
- Hospital Igesp Paulista 210m
- Hospital Nove de Julho 355m
- Pronto Socorro Hospital Nove de Julho 360m
Comércio
- Farm Rio - Cidade São Paulo 259m
- Soneda Paulista 314m
- Centauro 320m
Academias
- Academia Smart Fit - Alameda Santos 424m
- Spincycle São Paulo Paulista 522m
- Academia Gaviões 24h - Paulista 626m
Transporte
- Av. Paulista, 1374 253m
- Getúlio Vargas C/B 1 266m
- Trianon - Masp 273m
Parques
- Alameda Rio Clara (pedestrian way) 189m
- Trianon - Tenente Siqueira Campos 455m
- Brasil 561m
Restaurantes
- Rosewood São Paulo 130m
- Restaurante Outback Steakhouse 247m
- We Coffee Av. Paulista 396m
Bares
- Av paulista 243m
- The Blue Pub 315m
- My Fucking Comedy Club 437m
Shopping
- Shopping Cidade São Paulo 243m
- Shopping Center 3 776m
- Shopping Frei Caneca 811m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.050.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
