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Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 147m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 2.000.000,00
Condomínio: R$ 2.000 IPTU: R$ 4.500
33% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
147 m² Privativa

Sobre o Imovel

🏠 **Apartamento 3 Quartos no Centro - Florianópolis**

**Características do Imóvel:**
• 3 Dormitórios, sendo 1 suíte
• 4 Banheiros (suíte, social, lavabo e serviço)
• 2 Vagas de garagem
• Área privativa: 147m²

**Diferenciais e Acabamentos:**
• Acabamento alto padrão
• Água aquecida na suíte, banheiro social e cozinha
• Sala conjugada à área de jantar
• Escritório
• Sacada ampla
• Área de serviço
• Estado de conservação: Excelente

**Infraestrutura do Condomínio:**
• Hobby box exclusivo
• Dois salões de festas
• Estacionamento para visitas

**Segurança:**
• Segurança 24 horas com vigias noturnos
• Recepção em horário comercial

✅ **Aceita Financiamento Bancário**

📍 **Localização:** Centro, Florianópolis - SC
🏢 **Condomínio:** Edifício Viareggio

---

🎥 **Vídeo do imóvel:** [Clique aqui para assistir](https://drive.google.com/file/d/1R_uCiZJXfiWJPplpIz_JhEgvvYN_o9Dm/view?usp=sharing)
Diferenciais O que destaca este imóvel
Elevador
Pista de Caminhada
Salão de Festas

Características

Rua Asfaltada

Segurança

Guarita Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3308
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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