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Apartamento 3 Quartos com 2 Suítes e 145m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 2.100.000,00
Condomínio: R$ 2.190 IPTU: R$ 3.867
30% abaixo da média do bairro
3 Quartos
2 Suites
1 Vaga
145 m² Privativa

Sobre o Imovel

Detalhes do imóvel:
- Área privativa: 145 m²
- 3 dormitórios (2 suítes)
- 4 banheiros (incluindo lavabo social e banheiro de dependência)
- 1 vaga de garagem
- Sala generosa
- Cozinha espaçosa
- Lavanderia ampla
- Dependência de empregada completa com banheiro
- Lavabo social
- Entrada de serviço pela cozinha
- Planta ampla e bem distribuída
- Excelente iluminação natural em todos os dormitórios
- Conforto térmico e acústico
- Localização privilegiada: próximo à Beira-Mar Norte e ao Shopping Beiramar

Detalhes do condomínio:
- Portaria 24 horas humanizada
- Sistema de segurança completo
- Piscina
- Academia
- Churrasqueira a carvão
- Sala de massagem
- Salão de festas completo

Oportunidade de negócio:
- Região em ciclo ativo de valorização imobiliária
- Novo empreendimento de alto impacto: investimento do Grupo Hurbana/PortoBelo em parceria com WEG na área
- Aprovação de nova Marina/Parque na Beira-Mar Norte prevê transformação urbana significativa e escassez crescente de unidades disponíveis
- Potencial de valorização excepcional para investidores e usuário final
Diferenciais O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Elevador
Piscina
Pista de Caminhada
Salão de Festas

Características

Rua Asfaltada

Segurança

Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3570
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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