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Edifício Guilherme Teixeira Pinto

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 131m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 1.490.000,00
Condomínio: R$ 2.000 IPTU: R$ 4.500
34% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
131 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 dormitórios no Centro de Florianópolis, com 131m² de área privativa distribuídos em sala ampla, cozinha, lavabo, área de serviço, lavanderia com dependência e varanda. O imóvel conta com 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Com ótima posição solar está pronto para morar.

O condomínio fechado oferece infraestrutura completa: piscina coletiva, salão de festas, playground e elevador. A segurança é reforçada por portaria 24h, portaria remota, guarita, câmeras de segurança, interfone e portão eletrônico. Internamente, os quartos têm piso laminado, as janelas contam com persianas integradas e o imóvel possui medidores individuais de consumo.

Localizado no Centro de Florianópolis, o apartamento fica próximo a escolas, universidades, hospital, shopping center e comércio local, com fácil acesso à linha de ônibus. Aceita financiamento bancário, com escritura pública disponível.

• Piscina privativa na unidade
• Aceita Pet
• Portaria 24h e câmeras de segurança
• Água quente
• Persianas integradas
• Pronto para morar
• Escritura Pública
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Elevador
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Piscina
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Lavanderia Piso Laminado Nos Quartos Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Varanda Água Quente Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28920

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercados Imperatriz Gourmet | Gama D'Éça 183m
  • Angeloni Supermercado 220m
  • Angeloni Supermercado 353m
  • Confeitaria Sottili - Beira Mar 473m
Farmácias
  • Droga Raia 55m
  • Phytomaster Farmácia de Manipulação 190m
  • Panvel Farmácias 239m
  • Iônica Manipulation Pharmacy 259m
Escolas
  • UniCesumar Florianópolis 123m
  • UniSul Florianópolis Centro 280m
  • Colégio Catarinense 281m
  • Energia Floripa 285m
Saúde
  • Clínica Prevencordis 36m
  • Ortoclini - Clinic of Orthopedics and Traumatology 119m
  • Ultralitho Centro Médico 163m
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Barão de Batovi 174m
Comércio
  • Flomatec Decorações 664m
  • Casa DOS Fogões 696m
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 756m
  • Sebo's Império 868m
Academias
  • Academia Beyond 98m
  • Academia Engenharia do Corpo - Floripa Centro 127m
  • Academia ĒVO Fitness Center 291m
  • Studio Kore Florianópolis 579m
Transporte
  • Hospital Celso Ramos 266m
  • Avenida Professor Othon Gama D Eça, 900 310m
  • Rua Tenente Silveira, 443 483m
  • Florianopolis, SC 484m
Parques
  • Esteves Junior Square 427m
  • Beira-mar Norte 487m
  • Praça Gilberto Guerreiro da Fonseca 516m
  • Largo do Fagundes 531m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 215m
  • Grão & Pronto Healthy food 547m
Praia
  • Praia da Beira-Mar Norte 518m
  • Praia da Beira-Mar Norte 813m
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,1km
  • Praia do Rita Maria 1,1km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.490.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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