Condomínio Residencial Mirante do Bom Abrigo

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 129m² - Bom Abrigo

Bom Abrigo, Florianópolis - SC
R$ 1.365.000,00
Condomínio: R$ 980 IPTU: R$ 1.000
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
129 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento à venda no bairro Bom Abrigo, em Florianópolis, com 129m² de área privativa e excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala integrada, cozinha completa, sacada com churrasqueira, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Possui móveis planejados, ar-condicionado, acabamento em porcelanato, massa corrida nas paredes e ótima posição solar com sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e aconchegantes.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas presencial, circuito de TV, 2 elevadores, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, jardim, churrasqueira, zeladoria e recepção. Condomínio fechado, murado e com sistema de monitoramento para maior tranquilidade dos moradores.

Localizado no Bom Abrigo, um dos bairros mais charmosos de Florianópolis, a poucos minutos do Centro da cidade e com uma das vistas mais bonitas da Baía Sul. A região oferece excelente infraestrutura, próxima a escolas, universidades, hospital, comércio local, restaurantes, praias e vias de acesso rápidas.

Imóvel com escritura pública e possibilidade de financiamento bancário.

Diferenciais:
• 3 dormitórios sendo 1 suíte
• 2 vagas de garagem
• Móveis planejados
• Ar-condicionado
• Sacada com churrasqueira
• Porcelanato
• Academia
• Quadra poliesportiva
• Playground e brinquedoteca
• Portaria 24 horas presencial
• 2 elevadores
• Financiável
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Ar Condicionado
Churrasqueira
Elevador
Espaço Jardim
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Recepção
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Porcelanato Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3798

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 225m
  • Akitutes Confeitaria 290m
  • Bistek Supermercados 654m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 928m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 203m
  • Farmácia Preço Popular 363m
  • Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 458m
  • Farmacia Super Popular 875m
Escolas
  • CEI Criarte 86m
  • APP Basic School Rosinha Campos 585m
  • Creche Dona Cota 721m
  • Escola Nosso Mundo 835m
Saúde
  • Odonto Excellence 307m
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 709m
  • CS Abraão 757m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 891m
Comércio
  • Ueba! Imports 282m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,2km
  • Kotakas Distribuidora 1,4km
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,7km
Academias
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 384m
  • Academia Pratique Fitness - Abraão 561m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 609m
  • Skate Park do Abraão 753m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 929 160m
  • Rua Silvio Possobon, 70 389m
  • Rua João Meirelles, 1153 400m
  • Avenida Patrício Caldeira de Andrade, 627 626m
Parques
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 384m
  • Horta comunitária 505m
  • Mangue do Abraão 607m
  • Mirante da Praia das Palmeiras 640m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 902m
  • Liv Up 1,3km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,3km
Praia
  • Praia das Palmeiras 609m
  • Praia do Meio 1,0km
  • Praia da Saudade 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.365.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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