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Residencial Luci Guimarães

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 100m² - Kobrasol

Kobrasol, São José - SC
R$ 960.000,00
Condomínio: R$ 800 IPTU: R$ 1.000
17% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
100 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento de 100m² de área privativa e 126m² de área total, localizado no bairro Kobrasol em São José. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Imóvel com excelente posição solar, recebendo sol da manhã, em bom estado de conservação e apto para financiamento bancário.

Unidade completa com área de serviço, cozinha funcional e ambientes climatizados, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Propriedade devidamente averbada, pronta para morar e com documentação regularizada para financiamento imediato. A infraestrutura do condomínio inclui elevador e área de churrasqueira para momentos de lazer.

O sistema de segurança do edifício conta com interfone, portão eletrônico e portaria remota, garantindo tranquilidade aos moradores. O tratamento de esgoto adequado e rua asfaltada complementam a infraestrutura urbana disponível, assegurando qualidade de vida e valorização do imóvel.

Localização privilegiada, próximo a áreas verdes, BR, escolas públicas e particulares, hospitais, shopping center e centro comercial. A facilidade de acesso ao transporte público, com linhas de ônibus nas proximidades, torna o deslocamento prático e eficiente para qualquer região da cidade.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Hobby Box
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
Salão de Festas

Características

Climatizado Cozinha Cômodos Climatizados Financiável Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 24907

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Express Kobrasol 262m
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 271m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 285m
  • Empório NH Mercado Express 442m
Farmácias
  • Droga Raia 316m
  • Omni Fórmulas | Farmácia de Manipulação 317m
  • Panvel Farmácias 336m
  • Magistrale Farmácia 352m
Escolas
  • Alfa Kobrasol 56m
  • Colégio Gardner 149m
  • Colegio Atual 186m
  • Colégio Dom Jaime 256m
Saúde
  • CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 131m
  • Top Image 136m
  • SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 166m
  • Clínica do Aparelho Digestivo 182m
Comércio
  • Fort Atacadista | Kobrasol 248m
  • Espetinhos Curitiba - São José 664m
  • Aquinpel 807m
  • Direto do Campo Campinas 876m
Academias
  • Academia AcquaLine 373m
  • Academia Pratique Fitness - Privillege 470m
  • BeeFit - Academia Infantil 535m
  • Box F18 - CrossFit & Funcional 605m
Transporte
  • Rua Koesa, 231 117m
  • Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 260m
  • Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 322m
  • Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 368m
Parques
  • Praça Cassol 110m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 337m
  • Praça Dona Cotinha 683m
  • Praça RDF 854m
Restaurantes
  • Smart Fit Arena 618m
Praia
  • Praia Comprida #1 1,3km
  • Praia Comprida #2 1,4km
  • Praia Comprida 1,5km
  • Praia Comprida Hotel 2,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 960.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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