R$ 950.000,00
1 / 38
Residencial Luci Guimarães
Apartamento 3 quartos, 100m² em Kobrasol, São José
Kobrasol, São José - SC
R$ 1.040.000,00
Condomínio: R$ 800
IPTU: R$ 1.000
5% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
100
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento de 100m² de área privativa e 126m² de área total, localizado no bairro Kobrasol em São José. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Imóvel com excelente posição solar, recebendo sol da manhã, em bom estado de conservação e apto para financiamento bancário.
Unidade completa com área de serviço, cozinha funcional e ambientes climatizados, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Propriedade devidamente averbada, pronta para morar e com documentação regularizada para financiamento imediato. A infraestrutura do condomínio inclui elevador e área de churrasqueira para momentos de lazer.
O sistema de segurança do edifício conta com interfone, portão eletrônico e portaria remota, garantindo tranquilidade aos moradores. O tratamento de esgoto adequado e rua asfaltada complementam a infraestrutura urbana disponível, assegurando qualidade de vida e valorização do imóvel.
Localização privilegiada, próximo a áreas verdes, BR, escolas públicas e particulares, hospitais, shopping center e centro comercial. A facilidade de acesso ao transporte público, com linhas de ônibus nas proximidades, torna o deslocamento prático e eficiente para qualquer região da cidade.
Unidade completa com área de serviço, cozinha funcional e ambientes climatizados, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Propriedade devidamente averbada, pronta para morar e com documentação regularizada para financiamento imediato. A infraestrutura do condomínio inclui elevador e área de churrasqueira para momentos de lazer.
O sistema de segurança do edifício conta com interfone, portão eletrônico e portaria remota, garantindo tranquilidade aos moradores. O tratamento de esgoto adequado e rua asfaltada complementam a infraestrutura urbana disponível, assegurando qualidade de vida e valorização do imóvel.
Localização privilegiada, próximo a áreas verdes, BR, escolas públicas e particulares, hospitais, shopping center e centro comercial. A facilidade de acesso ao transporte público, com linhas de ônibus nas proximidades, torna o deslocamento prático e eficiente para qualquer região da cidade.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Hobby Box
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 24907
Kobrasol, em São José
O Tô em Casa tem 377 imóveis à venda em Kobrasol, distribuídos em 128 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 455 mil e R$ 1,69 milhão, com valor mediano de R$ 948 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.920. Este apartamento de 3 quartos está 5% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Artesão do Pão 19m
- Conveniência Se Tu Dix - Destilados, Cerveja Gelada, Gelo, Tabacaria, Delivery 202m
- Mercado Express Kobrasol 262m
Farmácias
- Farmácia Melhor Preço 122m
- Farmacia Acesso Popular São José 225m
- Droga Raia 316m
Escolas
- Alfa Kobrasol 56m
- Colégio Gardner 149m
- Colegio Atual 186m
Saúde
- Miranda Odontologia 24h | Urgências | Implantes 99m
- CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 131m
- Top Image 136m
Comércio
- Koesa Dress 140m
- Costura Express | Costureira em São José 190m
- Mix Utilidades - Loja Kobrasol 225m
Academias
- Arena Fitness Kobrasol 169m
- Academia Adilson Maguila Kobrasol 198m
- Academia AcquaLine 373m
Transporte
- Rua Koesa, 231 117m
- Rua José Gonzaga Regina Lima, 153 231m
- Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 260m
Parques
- Praça Cassol 110m
- Square Eugenio Raulino Koerich 337m
- Praça Dona Cotinha 683m
Restaurantes
- La Bella Donna Pizzeria São José 52m
- Café Paris 105m
- Di Roma Pizza 116m
Bares
- Corner of Fame 5m
- Bar Ilustríssimo - Cerveja e Amigos 68m
- Smoke On Lounge 164m
Shopping
- Shopping Itaguaçu 782m
- MundoCar Mais Shopping 795m
- Centro Comercial Portal Do Bosque 861m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.040.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
