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Le Magnific Residence

Apartamento 3 Quartos 96m² - Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 1.000.000,00
Condomínio: R$ 750 IPTU: R$ 900
9% abaixo da média do bairro
3 Quartos
2 Vagas
97 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos em Pedra Branca, Palhoça com 96,9m² de área privativa e 128,54m² de área total no Le Magnific Residence. O imóvel possui 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com posição solar matinal que proporciona excelente iluminação natural. Construção nova de 2024 com acabamentos modernos e pronto para morar.

O condomínio fechado Le Magnific Residence conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, playground, salão de festas e elevador. Sistema de segurança com câmeras de monitoramento garante tranquilidade para toda família. Apartamento financiável aceita financiamento bancário facilitando a aquisição.

Localizado em Pedra Branca, Palhoça, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O bairro oferece excelente infraestrutura urbana com fácil acesso ao centro de Palhoça e Florianópolis, sendo uma das regiões de maior crescimento da Grande Florianópolis..

**Diferenciais:**
• Construção nova 2024
• 2 vagas de garagem
• Sol da manhã
• Condomínio com piscina e academia
• Sistema de segurança com câmeras
• Aceita financiamento bancário
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Elevador
Espaço Gourmet
Hobby Box
Medidores Individuais
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Universidade
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas

Características

Cozinha Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27556

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Prazer Engarrafado 24m
  • Hippo Pedra Branca 400m
  • Gourmet Cheese Queijaria 412m
  • Bedin Representação de Produtos Naturais a Granel 498m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 84m
  • Farmácia São João 420m
  • Farmácia Preço Popular 436m
  • farmaSesi 458m
Escolas
  • Colégio Bom Jesus Pedra Branca 135m
  • Hey Peppers - Escola de Idiomas Pedra Branca 216m
  • Space Dance 2 459m
  • Unicive - Polo Palhoça Pedra Branca 511m
Saúde
  • Silvaní Sangaletti | Podóloga em Palhoça 249m
  • Agille Sul Special Medicines 371m
  • Neurocrescer 411m
  • LeVithá - Clínica e Coworking de Saúde e Bem Estar na Pedra Branca, em Palhoça 421m
Comércio
  • JM Representações de Alimentos e Bebidas 55m
  • ENeeds Comércio e Tecnologia 89m
  • SUA Saúde Distribuidora 91m
  • Baterias Moura Distribuidora Catarinense 126m
Academias
  • Pedra Branca CrossFit em Palhoça 34m
  • Unité bem estar e saúde 82m
  • 💪 CT UFit Palhoça - Pedra Branca 151m
  • Clínica da Coluna e Pilates Pedra Branca - Dr. Michel Cerqueira Especialista Coluna, Ciático e Hérnia de Disco 229m
Transporte
  • Avenida Pedra Branca, 184 70m
  • Avenida Pedra Branca, 134 101m
  • Avenida Pedra Branca, 363 148m
  • Rua Albatroz, 275 278m
Parques
  • Praça molhada 446m
  • Espelho D'água 457m
  • Passeio Pedra Branca 458m
  • Espaço de lazer verde 671m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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