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Itaguaçu

Apartamento 3 Quartos 76m² - Campinas

Campinas, São José - SC
R$ 375.000,00
Condomínio: R$ 648 IPTU: R$ 658
35% abaixo da média do bairro
3 Quartos
76 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos em São José, Campinas com 76m² e ótima localização no bairro. O imóvel possui 3 dormitórios, 1 banheiro, móveis planejados e ar condicionado, com posição solar manhã proporcionando excelente iluminação natural. Construído em 1990, encontra-se em ótimo estado de conservação e conta com escritura pública averbada.

O condomínio fechado oferece segurança e tranquilidade para toda família. O apartamento financiável possui documentação completa e regularizada, facilitando o processo de aquisição através de financiamento bancário.

Localizado em São José, Campinas, próximo a escolas públicas e particulares, oferecendo excelente infraestrutura educacional na região. O apartamento financiável está situado em uma das melhores localizações do bairro, com fácil acesso ao comércio local e transporte público.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança
• Móveis planejados inclusos
• Ar condicionado instalado
• Posição solar manhã
• Próximo a escolas
• Aceita financiamento bancário
• Ótimo estado de conservação
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Piso Cerâmico Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Interfone Portaria Remota
Codigo do Imovel: 26036

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 444m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 618m
  • Empório NH Mercado Express 716m
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 766m
Farmácias
  • Magistrale Farmácia 290m
  • Farmacia Menor Preço 312m
  • MasterFarma - Farmácia Prince 391m
  • FarmaGui Shopping Itaguaçu 444m
Escolas
  • Colégio Dom Jaime 340m
  • Colegio Atual 430m
  • Escola Professor Altino Corsino da Silva Flores 468m
  • Alfa Kobrasol 534m
Saúde
  • Hospital Unimed 121m
  • Ugf Servicos Hospitalares S.a. 126m
  • Pronto Atendimento Unimed - Unidade Adulto 144m
  • Ocular Laser Brasil 229m
Comércio
  • Aquinpel 329m
  • Atacado Nova Era 359m
  • Stilo Auto Peças São José/Florianópolis 469m
  • Fort Atacadista | Kobrasol 611m
Academias
  • Academia Smart Fit - Shopping Itaguaçu 444m
  • Academia Pratique Fitness - Itaguaçu 453m
  • BJJ Coach Leo Barao 568m
  • Academia AcquaLine 607m
Transporte
  • Avenida Lédio João Martins, 1290 213m
  • Rua Koesa, 445 219m
  • Rua Koesa, 231 497m
  • Rua Santo Antonio, 1325 580m
Parques
  • Praça Cassol 511m
  • Praça do Manin 528m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 871m
  • Praça De Campinas 940m
Restaurantes
  • Smart Fit Arena 293m
Praia
  • Praia Comprida #1 1,7km
  • Praia Comprida 1,7km
  • Praia Comprida #2 1,9km
  • Praia de Barreiros 2,0km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 375.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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