R$ 3.550.000,00
1 / 12
R$ 3.110.000,00
11% abaixo da média do bairro
3
Quartos
3
Suites
4
Banheiros
1
Lavabo
2
Salas
1
Varanda Gourmet
2
Vagas
153
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos no Centro de Guaratuba, com 153m², 3 suítes e 2 vagas, entregue novo e pronto para morar no Edifício Aquarela. O diferencial que se destaca de imediato é o rooftop com piscina e vista panorâmica, somado à personalização do projeto sem custo extra.
O Aquarela entrega acabamento de alto padrão em cada detalhe: pé direito elevado, isolamento termoacústico, SPA privativo em todas as unidades e varanda gourmet com churrasqueira. O ar-condicionado e o aquecedor de passagem já estão instalados, e espelhos com desembaçador e cuba esculpida completam o nível de requinte dos ambientes.
O condomínio fechado oferece lazer completo com piscina, academia, espaço gourmet e salão de festas, além de rooftop exclusivo. A segurança é garantida por portaria 24h, guarita com câmeras, interfone e portão eletrônico.
O Centro de Guaratuba reúne infraestrutura urbana consolidada, com fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer. O apartamento aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Academia • Elevador • Espaço Gourmet
• Hidromassagem • Piscina • Sacada
• Salão de Festas • Condomínio Fechado • Espera Ar Cond.
No entorno:
• Praia de Brejatuba: 13 min de carro
• Colégio Estadual 29 de Abril: 8 min a pé
• Clínica do Dr. Ruy Macedo: 5 min a pé
• Mercados, farmácias, restaurantes, bares e comércio variado no bairro
O Aquarela entrega acabamento de alto padrão em cada detalhe: pé direito elevado, isolamento termoacústico, SPA privativo em todas as unidades e varanda gourmet com churrasqueira. O ar-condicionado e o aquecedor de passagem já estão instalados, e espelhos com desembaçador e cuba esculpida completam o nível de requinte dos ambientes.
O condomínio fechado oferece lazer completo com piscina, academia, espaço gourmet e salão de festas, além de rooftop exclusivo. A segurança é garantida por portaria 24h, guarita com câmeras, interfone e portão eletrônico.
O Centro de Guaratuba reúne infraestrutura urbana consolidada, com fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer. O apartamento aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Academia • Elevador • Espaço Gourmet
• Hidromassagem • Piscina • Sacada
• Salão de Festas • Condomínio Fechado • Espera Ar Cond.
No entorno:
• Praia de Brejatuba: 13 min de carro
• Colégio Estadual 29 de Abril: 8 min a pé
• Clínica do Dr. Ruy Macedo: 5 min a pé
• Mercados, farmácias, restaurantes, bares e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Elevador
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Medidores Individuais
Piscina
Sacada
Salão de Festas
Spa / Jacuzzi
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 121
Centro, em Guaratuba
O Tô em Casa tem 46 imóveis à venda em Centro, distribuídos em 11 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 988 mil e R$ 8,04 milhões, com valor mediano de R$ 3,52 milhões e metro quadrado em torno de R$ 19.895. Este apartamento de 3 quartos está 11% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Silva Guaratuba 93m
- Brasão Supermercado 476m
- Brot Bread Bakery and Confectionery 541m
Farmácias
- Hiperfarma Praia Central 130m
- Farmácias Unipreço 234m
- Farmácia Preço Popular 374m
Escolas
- 29 De Abril, C E-Ef M 662m
- Colégio Estadual Gratulino de Freitas 723m
- Escola Arco Iris 762m
Saúde
- Clinica do Dr. Ruy Macedo 404m
- Consultório Médico Dra. Sibéli Colaço Vaz 456m
- Policlinica Guaratuba 523m
Comércio
- Eletrominas Poste Padrão Copel 241m
- C7 Smart Guaratuba 499m
- Primor Colchões 584m
Academias
- Gama Fisioterapia & Pilates 370m
- Carvalho - Pilates e Fisioterapia 561m
- Symmetry Academia - Unidade Guaratuba 676m
Transporte
- Estação rodoviária de Guaratuba 1,5km
Parques
- Morro do Cristo 794m
- Complexo Esportivo de Guaratuba 2,0km
Restaurantes
- Pub’s Do Tico 511m
- Edge Burger 572m
- Zap Lanche porções 657m
Bares
- Hamburgueria e petiscaria do Tico 511m
- Bar Bola 8 582m
- Bueno Bebidas 591m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.110.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Guaratuba:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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