R$ 3.110.000,00
1 / 12
R$ 3.325.000,00
4% abaixo da média do bairro
3
Quartos
3
Suites
4
Banheiros
1
Lavabo
2
Salas
1
Varanda Gourmet
2
Vagas
153
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos no Centro de Guaratuba, com 153m² privativos, 3 suítes e 2 vagas. Imóvel novo, pronto para morar, com vista mar e acabamento de alto padrão no Edifício Aquarela.
O Aquarela entrega unidades pensadas em cada detalhe: living amplo com pé direito elevado, varanda gourmet com churrasqueira, SPA privativo, ar-condicionado instalado e projeto de interiores incluso. Personalização sem custo extra e isolamento termoacústico completam um padrão raramente encontrado na região.
O condomínio fechado oferece lazer completo, com piscina, rooftop, academia, espaço gourmet e salão de festas. A segurança conta com guarita, câmeras, interfone, portão eletrônico e sistema de alarme.
O Centro de Guaratuba combina acesso fácil à orla com toda a conveniência urbana: mercados, farmácias, restaurantes e serviços a poucos passos. Aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Closet • Vista Mar • Academia
• Elevador • Piscina • Salão de Festas
• Spa / Jacuzzi • Condomínio Fechado • Espera Ar Cond.
No entorno:
• Praia de Brejatuba: 13 min de carro
• 29 de Abril, C E-Ef M: 8 min a pé
• Clínica do Dr. Ruy Macedo: 5 min a pé
• Mercados, farmácias, restaurantes, academias e comércio variado no bairro
O Aquarela entrega unidades pensadas em cada detalhe: living amplo com pé direito elevado, varanda gourmet com churrasqueira, SPA privativo, ar-condicionado instalado e projeto de interiores incluso. Personalização sem custo extra e isolamento termoacústico completam um padrão raramente encontrado na região.
O condomínio fechado oferece lazer completo, com piscina, rooftop, academia, espaço gourmet e salão de festas. A segurança conta com guarita, câmeras, interfone, portão eletrônico e sistema de alarme.
O Centro de Guaratuba combina acesso fácil à orla com toda a conveniência urbana: mercados, farmácias, restaurantes e serviços a poucos passos. Aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Closet • Vista Mar • Academia
• Elevador • Piscina • Salão de Festas
• Spa / Jacuzzi • Condomínio Fechado • Espera Ar Cond.
No entorno:
• Praia de Brejatuba: 13 min de carro
• 29 de Abril, C E-Ef M: 8 min a pé
• Clínica do Dr. Ruy Macedo: 5 min a pé
• Mercados, farmácias, restaurantes, academias e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Boa Localização
Elevador
Medidores Individuais
Piscina
Salão de Festas
Spa / Jacuzzi
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 118
Centro, em Guaratuba
O Tô em Casa tem 46 imóveis à venda em Centro, distribuídos em 11 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 988 mil e R$ 8,04 milhões, com valor mediano de R$ 3,52 milhões e metro quadrado em torno de R$ 19.895. Este apartamento de 3 quartos está 4% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Silva Guaratuba 93m
- Brasão Supermercado 476m
- Brot Bread Bakery and Confectionery 541m
Farmácias
- Hiperfarma Praia Central 130m
- Farmácias Unipreço 234m
- Farmácia Preço Popular 374m
Escolas
- 29 De Abril, C E-Ef M 662m
- Colégio Estadual Gratulino de Freitas 723m
- Escola Arco Iris 762m
Saúde
- Clinica do Dr. Ruy Macedo 404m
- Consultório Médico Dra. Sibéli Colaço Vaz 456m
- Policlinica Guaratuba 523m
Comércio
- Eletrominas Poste Padrão Copel 241m
- C7 Smart Guaratuba 499m
- Primor Colchões 584m
Academias
- Gama Fisioterapia & Pilates 370m
- Carvalho - Pilates e Fisioterapia 561m
- Symmetry Academia - Unidade Guaratuba 676m
Transporte
- Estação rodoviária de Guaratuba 1,5km
Parques
- Morro do Cristo 794m
- Complexo Esportivo de Guaratuba 2,0km
Restaurantes
- Pub’s Do Tico 511m
- Edge Burger 572m
- Zap Lanche porções 657m
Bares
- Hamburgueria e petiscaria do Tico 511m
- Bar Bola 8 582m
- Bueno Bebidas 591m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.325.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Guaratuba:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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O portal tem 5 unidades à venda no Aquarela, em Centro.
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