R$ 360.000,00
1 / 9
Apartamento 2 quartos, 47m² em Sertão do Maruim, São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 290.000,00
IPTU: R$ 397
2
Quartos
1
Banheiro
1
Sala
1
Vaga
47
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos em Sertão do Maruim, São José, com 47m² privativos e 1 vaga de garagem, em condomínio fechado.
O imóvel fica no Condomínio Beija-flor e reúne cozinha e área de serviço em uma planta funcional para o dia a dia. A posição solar garante manhãs iluminadas nos ambientes.
O condomínio oferece playground e salão de festas, com segurança de portão eletrônico e área murada.
O bairro combina tranquilidade residencial com ruas calçadas, serviços públicos e comércio próximo, além de acesso viável às praias da região. Este apartamento financiável aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Playground • Salão de Festas • Condomínio Fechado
• Serviços Públicos • Boa Localização • Murado
• Financiável • Rua Calçada • Portão Eletrônico
No entorno:
• Parque: 7 min a pé
• Escola Teaching Basic School José Matias Zimmermann: 8 min a pé
• Praia das Palmeiras: 15 min de carro
• Prainha da Barra: 16 min de carro
• Praia da Barra do Aririú: 16 min de carro
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
O imóvel fica no Condomínio Beija-flor e reúne cozinha e área de serviço em uma planta funcional para o dia a dia. A posição solar garante manhãs iluminadas nos ambientes.
O condomínio oferece playground e salão de festas, com segurança de portão eletrônico e área murada.
O bairro combina tranquilidade residencial com ruas calçadas, serviços públicos e comércio próximo, além de acesso viável às praias da região. Este apartamento financiável aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Playground • Salão de Festas • Condomínio Fechado
• Serviços Públicos • Boa Localização • Murado
• Financiável • Rua Calçada • Portão Eletrônico
No entorno:
• Parque: 7 min a pé
• Escola Teaching Basic School José Matias Zimmermann: 8 min a pé
• Praia das Palmeiras: 15 min de carro
• Prainha da Barra: 16 min de carro
• Praia da Barra do Aririú: 16 min de carro
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Murado
Playground
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 3988
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 288 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 45 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 345 mil e R$ 1,90 milhão, com valor mediano de R$ 579 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.582.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Up + supermercado 591m
- Fraga Bebidas e conveniência 670m
- Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 670m
Farmácias
- Servidao tenants meri bongino emerim 188m
- Farmácia Albamed 693m
- Farmácia São Lucas e Farmácia Popular 2,0km
Escolas
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 655m
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 792m
- Elite Defense 871m
Saúde
- CS Sertão do Imaruim 628m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 763m
- TS Clinic 801m
Comércio
- Polipex Industry and Trade 578m
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 767m
- Rouse Pet Salão 915m
Academias
- Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 455m
- Superare Fisioterapia e Studio de Pilates 636m
- Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 696m
Transporte
- Terminal Rodoviário Santa Terezinha 674m
- Rua Aurélio Coelho 1,6km
- Rua Zenaide Santos de Souza 1,6km
Parques
- parque 534m
- Parque linear sertão do maruim 1,0km
- Praça Aromas das Gardênias 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 290.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
