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Edifício Nilza

Apartamento 2 Quartos - Roçado

Roçado, São José - SC
R$ 320.000,00
Condomínio: R$ 242 IPTU: R$ 700
2 Quartos
57 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Roçado, São José com 57m² de área privativa e ótimo estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 57m² e posição solar da manhã, proporcionando excelente iluminação natural durante todo o período matutino. Construído em 1995, o apartamento mantém características bem preservadas e estrutura sólida.

O Edifício Nilza conta com sistema de câmeras de segurança para maior tranquilidade dos moradores. A estrutura oferece segurança e praticidade no dia a dia, com manutenção adequada e ambiente bem cuidado. O apartamento financiável facilita a aquisição através de financiamento bancário, tornando o investimento mais acessível.

Localizado no Roçado, São José, próximo a escolas públicas e particulares, oferecendo excelente infraestrutura educacional na região. A área possui ótima localização no bairro com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, sendo uma das zonas mais valorizadas de São José com crescimento constante.

Diferenciais:
• Apartamento financiável com documentação regular
• Sol da manhã com excelente iluminação natural
• Câmeras de segurança no edifício
• Próximo a escolas públicas e particulares
• Ótima localização no bairro Roçado
• Fácil acesso a comércio e transporte público
• Área total de 63m² bem distribuída
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
TV/Internet

Características

Cozinha Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Calçada

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 26913

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Express Kobrasol 535m
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 776m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 826m
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 932m
Farmácias
  • Farmacias Med Home Medicamentos 498m
  • FarmaGui Shopping Itaguaçu 686m
  • Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 733m
  • Magistrale Farmácia 762m
Escolas
  • Colegio Atual 490m
  • Alfa Kobrasol 521m
  • Escola de Natação Tutubarão 542m
  • Colégio Dom Jaime 555m
Saúde
  • Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 190m
  • St. Louis clinic 497m
  • CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 592m
  • Clínica do Aparelho Digestivo 595m
Comércio
  • Fort Atacadista | Kobrasol 299m
  • Atacado Nova Era 945m
  • Fort Atacadista Compacto 948m
  • Stilo Auto Peças São José/Florianópolis 984m
Academias
  • Box F18 - CrossFit & Funcional 330m
  • Crossfit Ixtepô 414m
  • Minhacademia no Roçado 603m
  • Smart Fit Arena 630m
Transporte
  • Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 338m
  • Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 387m
  • Rua Koesa, 445 617m
  • Rua Koesa, 231 625m
Parques
  • Praça Cassol 476m
  • Meliponário Thor 507m
  • Lago do Bosquinho 754m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 788m
Praia
  • Praia Comprida #2 1,7km
  • Praia Comprida #1 1,8km
  • Praia Comprida 2,0km
  • Praia Comprida Hotel 2,2km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 320.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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