R$ 305.000,00
1 / 22
Condomínio Residencial Gerôncio Thives
Apartamento 2 quartos, 42m² em Barreiros, São José
Barreiros, São José - SC
R$ 302.990,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
42
m² Privativa
53
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos em Barreiros, São José, 1 vaga de garagem e acesso privilegiado à BR-101, e uma grande vantagem, acesso a pé ao shopping Itaguaçu.
No Condomínio Residencial Gerôncio Thives, a planta compacta foi projetada para aproveitar cada metro com inteligência. O acabamento em massa corrida e o bom estado de conservação garantem um imóvel pronto para receber novos moradores sem necessidade de reformas.
O condomínio fechado oferece lazer completo pista de caminhada, playground e quadra poliesportiva. A segurança conta com portaria 24h, guarita com câmeras, cerca elétrica, sistema de alarme e acesso por reconhecimento facial.
Barreiros é um bairro consolidado de São José, com forte concentração de serviços, comércio e excelente conexão às principais vias da Grande Florianópolis. Praias acessíveis em poucos minutos de carro completam a qualidade de vida do endereço. O imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Academia • Aceita Pet • Playground
• Quadra Poliesportiva • Condomínio Fechado • Pronto Morar
• Próximo a Área Verde • Próximo à BR-101 • Próximo a Escolas
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 6 min de carro
• Praia do Meio: 7 min de carro
• Praia da Saudade: 7 min de carro
• Praça do Manin: poucos minutos a pé
• Colégio Lótus (Berçário, Educação Infantil e Ensino Fundamental): 8 min a pé
• Farmácias, academias, mercados, restaurantes e comércio variado no bairro
No Condomínio Residencial Gerôncio Thives, a planta compacta foi projetada para aproveitar cada metro com inteligência. O acabamento em massa corrida e o bom estado de conservação garantem um imóvel pronto para receber novos moradores sem necessidade de reformas.
O condomínio fechado oferece lazer completo pista de caminhada, playground e quadra poliesportiva. A segurança conta com portaria 24h, guarita com câmeras, cerca elétrica, sistema de alarme e acesso por reconhecimento facial.
Barreiros é um bairro consolidado de São José, com forte concentração de serviços, comércio e excelente conexão às principais vias da Grande Florianópolis. Praias acessíveis em poucos minutos de carro completam a qualidade de vida do endereço. O imóvel aceita financiamento bancário.
Destaques:
• Academia • Aceita Pet • Playground
• Quadra Poliesportiva • Condomínio Fechado • Pronto Morar
• Próximo a Área Verde • Próximo à BR-101 • Próximo a Escolas
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 6 min de carro
• Praia do Meio: 7 min de carro
• Praia da Saudade: 7 min de carro
• Praça do Manin: poucos minutos a pé
• Colégio Lótus (Berçário, Educação Infantil e Ensino Fundamental): 8 min a pé
• Farmácias, academias, mercados, restaurantes e comércio variado no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Cercado
Massa Corrida
Pista de Caminhada
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Características
Segurança
Código do Imóvel: 4277
Barreiros, em São José
O Tô em Casa tem 455 imóveis à venda em Barreiros, distribuídos em 139 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 499 mil e R$ 1,46 milhão, com valor mediano de R$ 769 mil e metro quadrado em torno de R$ 8.803.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Morés 761m
- Pioneira Sul 951m
- Giassi Supermercados - São José - Campinas 1,0km
Farmácias
- Florifarma 69m
- Farmácia Preço Popular 71m
- MasterFarma - Farmácia Prince 218m
Escolas
- Santa Catarina Special Education Foundation 287m
- Municipal Educational center Interactive 529m
- Colégio Lótus | Escola Particular | Berçário | Educação Infantil | Ensino Fundamental 618m
Saúde
- Ocular Laser Brasil 361m
- Pronto Atendimento Unimed - Unidade Adulto 430m
- Ugf Servicos Hospitalares S.a. 449m
Comércio
- Fort Atacadista Compacto 158m
- Stilo Auto Peças São José/Florianópolis 191m
- Atacado Nova Era 272m
Academias
- Academia Pratique Fitness - Itaguaçu 121m
- Academia Smart Fit - Shopping Itaguaçu 226m
- BJJ Coach Leo Barao 422m
Transporte
- Rua Sebastiao Furtado Pereira, 352698 207m
- Rua Santo Antonio, 1325 300m
- Rua Paulino Pedro Hermes 347m
Parques
- Praça do Manin 80m
- Praça prof Cleusa de Resende Moreira 682m
- Praça Iracema Rodrigues Vieira de Camargo 793m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 382m
- Coffee Machine South 1,3km
- Parazinho Produtos do norte - PA 1,4km
Bares
- Matthew 1,4km
Shopping
- Shopping Itaguaçu 226m
- Centro Comercial Portal Do Bosque 639m
- MundoCar Mais Shopping 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 302.990,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Condomínio Residencial Gerôncio Thives
O portal tem 1 unidade à venda no Condomínio Residencial Gerôncio Thives, em Barreiros.
