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Parque das Flores

Apartamento 2 Quartos no Parque das Flores - Areias

Areias, São José - SC
R$ 520.000,00
Condomínio: R$ 260 IPTU: R$ 450
2 Quartos
1 Vaga
65 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento PORTEIRA FECHADA 2 quartos em Areias, São José com 65m² de área privativa e completa infraestrutura de lazer no Condomínio Parque das Flores. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área total de 77m². Com posição solar matinal e escritura pública, oferece excelente aproveitamento de luz natural e documentação regularizada.

O condomínio fechado conta com academia, piscina, playground, quadra poliesportiva, elevador e churrasqueira. A infraestrutura completa proporciona lazer e comodidade para toda família, com segurança e praticidade no dia a dia.

Localizado em Areias, São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. Este apartamento financiável oferece excelente oportunidade em uma das áreas mais valorizadas de São José, com fácil acesso ao centro da cidade.

**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com segurança
• Academia e piscina no condomínio
• Posição solar matinal
• Playground e quadra poliesportiva
• Elevador e churrasqueira
• Escritura pública regularizada
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
Vaga de Visitante

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Mini Mercado Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Rua Asfaltada Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27669

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 263m
  • Mercado Alvorada 493m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 507m
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 567m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 716m
  • Pharmacy SÃO Pedro 793m
  • Farmacia Sao Carlos 861m
  • Farmácia Farma + Popular 865m
Escolas
  • CEI Apam 180m
  • Happy College Way 537m
  • Escola Básica São Miguel 540m
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 548m
Saúde
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 335m
  • Posto de Saúde Areias 458m
  • CS Areias 650m
  • A Casa do Bronze 694m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista - São José 650m
  • Lotérica SÃO Pedro 716m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 819m
  • Teatro Saem 886m
Academias
  • Clínica PlenaVittá 236m
  • Fluir Pilates e Funcional 302m
  • Academia AD3 São José - Areias 332m
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 418m
Transporte
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 292m
  • Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 295m
  • Av. das Torres 467m
  • Proximo da Av das Torres 481m
Parques
  • Praça Dirço José DO Amaral 251m
  • Parque de Areias 304m
  • Sitio Hélio becker 828m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 1,2km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 520.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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