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Citta Viva

Apartamento 2 Quartos no Citta Viva - Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 687.990,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.200
9% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
71 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 suítes em Pedra Branca, Palhoça, no empreendimento Citta Viva. Com 71m² de área privativa e 83m² de área total, este lançamento oferece 2 dormitórios sendo 1 suítes, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem e varanda com churrasqueira. Posição solar manhã garante iluminação natural nos ambientes. Acabamento em porcelanato, área de serviço independente.
O Citta Viva é um condomínio fechado completo, com infraestrutura de lazer que inclui salão de festas, churrasqueira coletiva, playground, brinquedoteca, sala de jogos e spa com jacuzzi. Segurança 24 horas com portaria remota, câmeras de segurança, guarita, cerca elétrica e portão eletrônico. Elevador, bicicletário, pet place e recepção garantem conforto e praticidade no dia a dia. Medidores individuais e vaga para visitantes são diferenciais importantes.

Localizado em Pedra Branca, região estratégica de Palhoça, próximo a escolas, hospital, shopping center e com fácil acesso à BR. O bairro oferece infraestrutura completa com comércio local, área verde e serviços públicos. Previsão de entrega para 2029. Aceita financiamento bancário.

• Spa com jacuzzi
• Sacada com churrasqueira
• Brinquedoteca e playground
• Portaria remota 24 horas
• Pet place
• Bicicletário
• Próximo a universidades e faculdades
Diferenciais O que destaca este imóvel
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Pingadeira Nas Janelas
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Vaga de Visitante

Características

Cozinha Financiável Lavabo Pet Place Plano Porcelanato Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Serviços Públicos Varanda Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28335

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Hippo Pedra Branca 40m
  • Bedin Representação de Produtos Naturais a Granel 102m
  • WebMix 111m
  • Nowheat Pedra Branca 123m
Farmácias
  • Upvet Grande Florianópolis 111m
  • farmaSesi 116m
  • Upvet Manipulação Veterinária Passeio Pedra Branca 163m
  • Farmácia Preço Popular 328m
Escolas
  • Unicive - Polo Palhoça Pedra Branca 137m
  • Space Dance 2 139m
  • Hey Peppers - Escola de Idiomas Pedra Branca 228m
  • Colégio Bom Jesus Pedra Branca 267m
Saúde
  • Neurocrescer 27m
  • LeVithá - Clínica e Coworking de Saúde e Bem Estar na Pedra Branca, em Palhoça 34m
  • Dentista Pedra Branca - Larissa Lembeck 100m
  • Dra Grayce Schneider - Harmonização Facial 111m
Comércio
  • Hévila Folheados 111m
  • Vegetaliano 234m
  • Baterias Moura Distribuidora Catarinense 278m
  • SUA Saúde Distribuidora 322m
Academias
  • Raquel Personal Trainer - Pedra branca, Palhoça e São José 100m
  • Aulas de Yoga Pedra Branca - Mahadêva Studio Yoga 111m
  • Espaço Pilates Pedra Branca 111m
  • Pilates Gabriela Almeida 111m
Transporte
  • Rua Albatroz, 275 280m
  • Avenida Pedra Branca, 1022 327m
  • Ponto final Cid Univ Pedra Branca 337m
  • Avenida Pedra Branca, 363 341m
Parques
  • Praça molhada 50m
  • Espelho D'água 64m
  • Passeio Pedra Branca 80m
  • Parque da Pedra 385m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 687.990,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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