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Porto dos Corais

Apartamento 2 Quartos com Suíte Abraão

Abraão, Florianópolis - SC
R$ 780.000,00
Condomínio: R$ 790 IPTU: R$ 1.100
2 Quartos
1 Suite
2 Vagas
65 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Abraão, Florianópolis com 65m² privativos e 1 suíte completa. O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar integrada e 2 vagas de garagem cobertas. Construído em 2012, apresenta ótimo estado de conservação, posição solar manhã e área total de 78m² com acabamentos de qualidade.

O condomínio fechado Porto dos Corais conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia equipada, playground infantil, salão de festas e elevador. A segurança é garantida com portaria 24 horas e acesso controlado, proporcionando tranquilidade para toda família.

Localizado no bairro Abraão, Florianópolis, próximo a escolas, supermercados, farmácias e transporte público. O apartamento financiável oferece excelente oportunidade de aquisição em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao centro e principais vias.

**Diferenciais:**
• Pronto para morar
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com portaria
• 2 vagas de garagem cobertas
• Piscina e academia no condomínio
• Posição solar manhã
• Ótimo estado de conservação
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Coworking
Elevador
Espaço Gourmet
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Recepção
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas

Características

Climatizado Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Rua Asfaltada Varanda

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27583

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Akitutes Confeitaria 63m
  • Bistek Supermercados 308m
  • Mini Mercado Schimit 484m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 768m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 69m
  • Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 121m
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 159m
  • Farmacia Super Popular 537m
Escolas
  • APP Basic School Rosinha Campos 277m
  • CEI Criarte 351m
  • Creche Dona Cota 424m
  • Escola Nosso Mundo 932m
Saúde
  • Odonto Excellence 221m
  • CS Abraão 476m
  • Instituto Jean Ramos - Saúde Integrativa 715m
  • Centro de Saúde Vila Aparecida 848m
Comércio
  • Ueba! Imports 65m
  • Kotakas Distribuidora 1,1km
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,2km
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,5km
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Abraão 231m
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 253m
  • Skate Park do Abraão 506m
  • Sports Gym Saul Oliveira 883m
Transporte
  • Rua Silvio Possobon, 70 50m
  • Rua João Meirelles, 1153 85m
  • Rua João Meirelles, 929 208m
  • Avenida Patrício Caldeira de Andrade, 627 280m
Parques
  • Horta comunitária 217m
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 289m
  • Mangue do Abraão 374m
  • Córrego do Abraão 396m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,1km
  • Liv Up 1,3km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,0km
Praia
  • Praia do Bom Abrigo 587m
  • Praia das Palmeiras 953m
  • Praia do Itaguaçu 1,1km
  • Praia do Meio 1,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 780.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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