R$ 650.000,00
1 / 30
Apartamento 2 Quartos com 70m² - Vila Leopoldina
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 1.300
IPTU: R$ 84
28% abaixo da média do bairro
2
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
70
m² Privativa
100
m² Terreno
Sobre o Imovel
Ótimo apartamento muito bem localizado na Vila Leopoldina, em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste, próximo ao Parque Villa-Lobos e cercado por excelente infraestrutura comercial, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e transporte público.
Com 70 m², o imóvel possui planta funcional e bem distribuída, com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, terraço e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida para o dia a dia.
O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas e espaço infantil, garantindo segurança e comodidade para toda a família.
Uma excelente oportunidade para viver em um bairro valorizado, com mobilidade, conveniência e a poucos minutos do Parque Villa-Lobos.
1 vaga de garagem. O Edifício conta com área verde, salão de festas, playground, solarium, segurança com portaria 24 horas e porteiro eletrônico.
Além disso, tem proximidade com o Parque Villa Lobos que fica a 15 minutos de distância. É bem servido pela infraestrutura de lazer do Shopping Villa Lobos e ainda conta com o Hipermercado Carrefour e outros comércios. Na Vila Leopoldina, a variedade de opções de transporte é um destaque da região. Além de grandes vias para se locomover de carro, há estações de trem da CPTM e diversas linhas de ônibus. Para quem tem filhos, estar rodeado por boas escolas é fundamental. O bairro oferece algumas opções bem avaliadas, como Escola Vera Cruz, Colégio Módulo e Colégio Santa Cruz, além da proximidade com a Universidade de São Paulo. Quem mora ou trabalha na Vila Leopoldina conta com a possibilidade de comprar frutas, legumes e plantas direto da fonte no Ceagesp, além de ótimos restaurantes e bares para o happy hour. Há ainda opções culturais ao ar livre e lojas para quem gosta de decoração, como a OpenBox2.
Com 70 m², o imóvel possui planta funcional e bem distribuída, com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, terraço e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida para o dia a dia.
O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas e espaço infantil, garantindo segurança e comodidade para toda a família.
Uma excelente oportunidade para viver em um bairro valorizado, com mobilidade, conveniência e a poucos minutos do Parque Villa-Lobos.
1 vaga de garagem. O Edifício conta com área verde, salão de festas, playground, solarium, segurança com portaria 24 horas e porteiro eletrônico.
Além disso, tem proximidade com o Parque Villa Lobos que fica a 15 minutos de distância. É bem servido pela infraestrutura de lazer do Shopping Villa Lobos e ainda conta com o Hipermercado Carrefour e outros comércios. Na Vila Leopoldina, a variedade de opções de transporte é um destaque da região. Além de grandes vias para se locomover de carro, há estações de trem da CPTM e diversas linhas de ônibus. Para quem tem filhos, estar rodeado por boas escolas é fundamental. O bairro oferece algumas opções bem avaliadas, como Escola Vera Cruz, Colégio Módulo e Colégio Santa Cruz, além da proximidade com a Universidade de São Paulo. Quem mora ou trabalha na Vila Leopoldina conta com a possibilidade de comprar frutas, legumes e plantas direto da fonte no Ceagesp, além de ótimos restaurantes e bares para o happy hour. Há ainda opções culturais ao ar livre e lojas para quem gosta de decoração, como a OpenBox2.
Codigo do Imovel: 1662
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sam's Club 524m
- Carlo's Bakery factory 630m
- Pães e Doces Camila 675m
Farmácias
- Drogasil 339m
- Coop Drogaria - Leopoldina 477m
- Farmácia Principia Manipulação e Homeopatia 553m
Escolas
- Maple Bear Alto de Pinheiros 68m
- Emef Dilermando Dias DOS Santos 204m
- Escola Mondrian 284m
Saúde
- a+ Medicina Diagnóstica Queiroz Filho 154m
- Oncoclínicas Villa Lobos 245m
- Lavoisier | Vila Leopoldina 297m
Comércio
- Alô Bebê Leopoldina 73m
- Roldão Auto Service Food Trade 327m
- Openbox2 Objeto Vila Leopoldina 332m
Academias
- Loovo Pilates 166m
- Academia Deep Blue Leopoldina 300m
- Bluefit Academia - Leopoldina 344m
Transporte
- Av. Imperatriz Leopoldina, 1845 49m
- Av. Queiroz Filho, 491 126m
- Av. Imperatriz Leopoldina, 1533 329m
Parques
- Praça Amundsen 721m
- Praça Boaçava 722m
- ParCão City Boaçava 729m
Restaurantes
- Niigata Sushi Vila Leopoldina 329m
- Saj Restaurante Árabe - Vila Leopoldina 412m
- Tappi - Cozinha e Vinho 434m
Bares
- Bar Sardosa Vila Leopoldina 272m
- Bar e Lanches Recanto do Pinho 384m
- Cavatappi Enoteca 433m
Shopping
- Shopping Villa Lobos 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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