Apartamento 2 quartos, 68m² em Agua Branca, São Paulo

Agua Branca, São Paulo - SP
R$ 468.000,00
Condomínio: R$ 542
23% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
68 m² Privativa
118 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento à venda na Água Branca.

Apartamento totalmente reformado, com 68 m², 2 dormitórios, living para 2 ambientes, banheiro social, cozinha e 1 vaga de garagem.

Localizado em região estratégica, próximo ao Mercadão da Lapa, faculdades, shoppings, terminais de ônibus, comércios e serviços, além de fácil acesso às Marginais.

Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e mobilidade. Condomínio com salão de festas amplo, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground grande, pracinha agradável com árvores, bancos e mesas.

Ótima localização próximo ao Mercadão da Lapa, Faculdades, Shoppings, Mercados, Farmácias, Terminais de ônibus e a 5 minutos das estradas castelo branco, anhanguera e rodovia dos bandeirantes.

Prédio sem elevador.
Codigo do Imovel: 1049

Agua Branca, em São Paulo

O Tô em Casa tem 182 imóveis à venda em Agua Branca, distribuídos em 10 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 365 mil e R$ 3,50 milhões, com valor mediano de R$ 860 mil e metro quadrado em torno de R$ 12.050. Este apartamento de 2 quartos está 23% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Prolam Termolaminação 178m
  • Armazém Central Parque 205m
  • Zaffari Group 410m
Farmácias
  • Farmácia - Drogaria Italafarma 239m
  • Farmácia America 585m
  • Drogarias FarMenos Lapa 624m
Escolas
  • Colégio Lapa 564m
  • Senac Lapa Scipião 621m
  • Colégio Heitor Garcia 711m
Saúde
  • Imrea Lapa 568m
  • Oftalmomed Lapa 635m
  • KellsMed 647m
Comércio
  • Centro Veterinário Unità 38m
  • Ponto do Amor Sex Shop 151m
  • Kabriolli Industria e Comercio de Roupas 408m
Academias
  • Complexo Resenha - Escola de Dança / Pilates / Musculação 231m
  • Academia Target 558m
  • Target Fit Sonda Lapa 581m
Transporte
  • Zanella B/C 109m
  • Av. Ermano Marchetti 408m
  • Lapa 447m
Parques
  • Praça Jácomo Zanella 172m
  • Praça Mal. Carlos Machado Bittencourt 349m
  • Praça Aureliano leite 526m
Restaurantes
  • Central Park 108m
  • McDonald's 205m
  • Habib's Ermano Marchetti 593m
Bares
  • Lucena Bar e Boteco do Lucena 580m
  • El Churry Parrilla & Tragos 693m
  • Trem Bom Bar 736m
Shopping
  • Shopping Center Lapa 639m
  • Bourbon Shopping São Paulo 2,0km
  • Tietê Plaza Shopping 2,4km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 468.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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