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Condomínio Residencial Beija Flor

Apartamento 2 Quartos com 47m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 280.000,00
Condomínio: R$ 330 IPTU: R$ 450
2 Quartos
1 Vaga
47 m² Privativa
54 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Sertão do Maruim, São José com 47m² de área privativa e vista mar. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, totalizando 54m² de área total. Construído em 2010, o apartamento oferece acabamentos em bom estado de conservação e layout funcional para famílias pequenas.

O Condomínio Residencial Beija Flor conta com portaria 24 horas e portão eletrônico para maior segurança dos moradores. A infraestrutura do condomínio proporciona tranquilidade e controle de acesso, garantindo ambiente familiar seguro.

Localizado em Sertão do Maruim, São José, próximo a escolas, comércio local e linhas de transporte público. O apartamento financiável oferece excelente oportunidade de aquisição em região consolidada de São José com fácil acesso ao centro da cidade.

**Diferenciais:**
• Vista mar privilegiada
• Portaria 24 horas
• Portão eletrônico
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado
• 1 vaga de garagem
• Pronto para morar

"Aqui na Junqueira Imobiliária, temos muito mais opções de imóveis à venda na Grande Florianópolis, cuidadosamente selecionados para você. Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário de Santa Catarina, valorizamos a amizade de nossos clientes a cada negociação."
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Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características

Espera Ar Cond. Vista Mar

Segurança

Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 301

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Up + supermercado 456m
  • Fraga Bebidas e conveniência 600m
  • Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 600m
  • Bakery and Confectionery JosePan 604m
Farmácias
  • Servidao tenants meri bongino emerim 120m
  • Farmácia Albamed 616m
  • Farmácia São Lucas e Farmácia Popular 2,0km
  • Agroveterinária Brasil - Veterinária e Pet Shop 2,2km
Escolas
  • Teaching Basic School José Matias Zimmermann 582m
  • Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 714m
  • Elite Defense 891m
  • CEI Vila Formosa 1,7km
Saúde
  • CS Sertão do Imaruim 536m
  • Superare Fisioterapia e Studio de Pilates 639m
  • ClinFit Pilates 673m
  • Consultório Odontológico Juliana Anele 680m
Comércio
  • Polipex Industry and Trade 441m
  • Say Cosméticos Sertão do Maruim 690m
  • Residência Família Longen 1,4km
  • Via Hidroponia (produtos para cultivo de hidropônicos) 1,4km
Academias
  • Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 318m
  • Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 722m
  • Academia Evolution Gym 770m
  • Combat Rush Paintball 840m
Transporte
  • Terminal Rodoviário Santa Terezinha 758m
  • Rua Aurélio Coelho 1,5km
  • Rua Zenaide Santos de Souza 1,5km
  • Rua João Hónorato da Silveira, 925-995 1,5km
Parques
  • parque 427m
  • Parque linear sertão do maruim 958m
  • Praça Portal da Colina 2,4km
  • WuygoLand 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 280.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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