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Sião residence

Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 66m² - Maranduba

Maranduba, Ubatuba - SP
R$ 447.000,00
Condomínio: R$ 400
2 Quartos
2 Suites
1 Vaga
66 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 suítes em Maranduba, Ubatuba — lançamento no Sião Residence com 66m² de área privativa, sala integrada, cozinha, lavanderia, lavabo e sacada com vista mar e vista da montanha. O imóvel conta com 2 dormitórios sendo ambos suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e posição solar pela manhã, garantindo ambientes claros e ventilados ao longo do dia.

O condomínio fechado Sião Residence oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina, academia, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, sala de jogos, playground e espaço jardim. A segurança é garantida por portaria 24 horas e guarita, além de elevador para maior comodidade no dia a dia. As unidades contam com preparação para ar-condicionado e tratamento de esgoto próprio.

Localizado em Maranduba, um dos bairros mais procurados do litoral norte paulista, o empreendimento está próximo a escolas, hospital, shopping, acesso à BR e comércio local, com rua asfaltada e boa mobilidade urbana. Aceita financiamento bancário.

• Vista mar e vista da montanha
• Sacada privativa
• Ar-condicionado (preparação)
• Espaço gourmet e churrasqueira
• Brinquedoteca e sala de jogos
• Piscina e sauna
• Portaria 24hrs — condomínio fechado
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada
Sala de Jogos
Sauna

Características

Centro Comercial Cozinha Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto Vista Mar Vista da Montanha

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 33

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 447.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Ubatuba: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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