R$ 3.192.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 144m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ 2.236
IPTU: R$ 442
2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
144
m² Privativa
202
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Cobertura Duplex Exclusiva na Vila Romana | Design, sofisticação e lazer privativo.
Uma verdadeira joia na Vila Romana! Com 144 m², esta cobertura duplex foi totalmente reformada, unindo projeto autoral, acabamentos de altíssimo padrão, tecnologia e conforto em cada detalhe. Localizada na Vila Romana, oferece vista livre definitiva em todos os ambientes e uma experiência única de morar.
São 2 suítes, living integrado à cozinha, adega, marcenaria planejada e ambientes cuidadosamente projetados para proporcionar elegância e funcionalidade. A suíte master conta com amplo closet iluminado em LED e banheiro com atmosfera de spa, incluindo banheira com cromoterapia.
O grande destaque é o rooftop privativo, perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais, com piscina aquecida e hidromassagem, espaço gourmet sofisticado, paisagismo, iluminação cênica, sistema de som integrado e TV de 98 polegadas instalada. A estrutura também está preparada para chopeira, criando um ambiente exclusivo de lazer e entretenimento.
O imóvel conta ainda com ar-condicionado de 18.000 BTUs em todos os ambientes, persianas automatizadas, preparação para automação via Alexa, iluminação 100% em LED e instalações elétrica e hidráulica totalmente novas. Os acabamentos incluem pedras nobres, porcelanatos de primeira linha, revestimentos importados e marcenaria sob medida.
Localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da Vila Romana, com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e conveniência para fazer praticamente tudo a pé.
2 vagas de garagem privilegiadas e apenas 2 apartamentos por hall.
Mais do que uma cobertura, um projeto exclusivo para quem valoriza design, privacidade, tecnologia e o prazer de viver com sofisticação. RUA CORIOLANO
VILA ROMANA
Prédio com churrasqueira, jardim, piscina adulto, playground, sala de jogos, fitness e salão de festas.
Edifício conservado com terraço, localizado em uma região que pode oferecer diversas opções de diversão com o Shopping Bourbon e o SESC Pompéia ao lado, além de ter acesso a uma ampla rede gastronômica e de lazer.
Uma verdadeira joia na Vila Romana! Com 144 m², esta cobertura duplex foi totalmente reformada, unindo projeto autoral, acabamentos de altíssimo padrão, tecnologia e conforto em cada detalhe. Localizada na Vila Romana, oferece vista livre definitiva em todos os ambientes e uma experiência única de morar.
São 2 suítes, living integrado à cozinha, adega, marcenaria planejada e ambientes cuidadosamente projetados para proporcionar elegância e funcionalidade. A suíte master conta com amplo closet iluminado em LED e banheiro com atmosfera de spa, incluindo banheira com cromoterapia.
O grande destaque é o rooftop privativo, perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais, com piscina aquecida e hidromassagem, espaço gourmet sofisticado, paisagismo, iluminação cênica, sistema de som integrado e TV de 98 polegadas instalada. A estrutura também está preparada para chopeira, criando um ambiente exclusivo de lazer e entretenimento.
O imóvel conta ainda com ar-condicionado de 18.000 BTUs em todos os ambientes, persianas automatizadas, preparação para automação via Alexa, iluminação 100% em LED e instalações elétrica e hidráulica totalmente novas. Os acabamentos incluem pedras nobres, porcelanatos de primeira linha, revestimentos importados e marcenaria sob medida.
Localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da Vila Romana, com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e conveniência para fazer praticamente tudo a pé.
2 vagas de garagem privilegiadas e apenas 2 apartamentos por hall.
Mais do que uma cobertura, um projeto exclusivo para quem valoriza design, privacidade, tecnologia e o prazer de viver com sofisticação. RUA CORIOLANO
VILA ROMANA
Prédio com churrasqueira, jardim, piscina adulto, playground, sala de jogos, fitness e salão de festas.
Edifício conservado com terraço, localizado em uma região que pode oferecer diversas opções de diversão com o Shopping Bourbon e o SESC Pompéia ao lado, além de ter acesso a uma ampla rede gastronômica e de lazer.
Código do Imóvel: 11859
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 323 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 760 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.027.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sacolão Lapa 60m
- Jappo Mart Produtos Orientais 75m
- SuperVille Supermercado 102m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 107m
- Droga Raia 132m
- Drogasil 319m
Escolas
- Fadelito Lapa | Berçário e Escola de Educação Infantil 210m
- Colégio Eco 325m
- Municipal School of Early Childhood Education Noêmia Ippólito 329m
Saúde
- UBS Vila Romana 362m
- Instituto de Fisioterapia Dr Robson Sitta 499m
- Otoclim 529m
Comércio
- Amare - Clínica Veterinária 24 horas 247m
- NiMBUS STUDiOS & BAR 363m
- Gomes Estampas 409m
Academias
- Studio Mormaii Vila Romana 135m
- Studio Goa Lua Yoga 180m
- Studio Goa Sol HotYoga 190m
Transporte
- Rua Coriolano, 710 276m
- Rua Scipião, 343 - Ponto Final da Linha 809l 456m
- Rua Aurélia, 39 - Ponto Final da Linha 856r 492m
Parques
- Ibira Amil One Bike Tour 447m
- Praça Cornélia 489m
- Praça Tupã 561m
Restaurantes
- Habib's Clélia 273m
- Cacilda 299m
- Villa Lucco 389m
Bares
- Tribunal Bar & Restaurante - Vila Romana 178m
- Bar do Baixinho 207m
- Commu - Eventos Personalizados 212m
Shopping
- Shopping Center Lapa 771m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,4km
- Shopping West Plaza 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
