R$ 1.990.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 101m² em Higienópolis, São Paulo
Higienópolis, São Paulo - SP
R$ 1.850.000,00
Condomínio: R$ 1.700
IPTU: R$ 455
2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
101
m² Privativa
154
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Assinado pelo prestigiado arquiteto e incorporador Victor Elias Nigri, esse imóvel é sinônimo de sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este Garden de 101 m² traduz essa proposta com perfeição: exclusividade, amplitude e o privilégio de um espaço externo privativo em pleno Higienópolis.
O apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 suítes que unem conforto e privacidade, uma sala de estar integrada à cozinha, lavabo e um amplo quintal (Um espaço versátil que pode se transformar em área gourmet, ambiente para receber amigos, espaço de cultivo ou simplesmente refúgio para momentos de relaxamento).
O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem cobertas.
Este Garden representa uma oportunidade rara em São Paulo. Com arquitetura autoral, localização estratégica e um espaço externo que agrega exclusividade, ele é ideal tanto para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da capital quanto para investidores atentos a imóveis de alta liquidez e valorização.
A localização é um dos grandes destaques. Situado em frente à FAAP, o imóvel está inserido em um ambiente cultural e acadêmico vibrante, cercado de praticidade e conveniência. Nos arredores, encontram-se o Shopping Pátio Higienópolis, a charmosa Praça Vilaboim, o Parque Buenos Aires e uma ampla variedade de cafés, restaurantes e padarias tradicionais. A região ainda conta com hospitais de referência, como o Hospital Samaritano e o Santa Isabel, além de escolas e universidades de prestígio, como Mackenzie e Colégio Rio Branco. CONDOMINIO MARAU
RUA Doutor José Pereira de Queiros, 47 - Higienópolis
O condomínio oferece piscina aquecida, academia completa, lounge para socialização e espaço coworking. Conta também com lavanderia, jardim paisagístico, segurança 24h e estação de recarga para carros e bicicletas elétricas.
Excelente localização, ao lado da FAAP, perto do Mackenzie, Colégio Rio Branco, Hospital Samaritano, Praça Vilaboim e Parque Buenos Aires. A futura estação de metrô Pacaembu e o Shopping Higienópolis também ficam próximos, tornando a localização muito conveniente.
Arquitetura: Itamar Berezin
Arquitetura Interiores: Adine Woda Moraes
O apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 suítes que unem conforto e privacidade, uma sala de estar integrada à cozinha, lavabo e um amplo quintal (Um espaço versátil que pode se transformar em área gourmet, ambiente para receber amigos, espaço de cultivo ou simplesmente refúgio para momentos de relaxamento).
O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem cobertas.
Este Garden representa uma oportunidade rara em São Paulo. Com arquitetura autoral, localização estratégica e um espaço externo que agrega exclusividade, ele é ideal tanto para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da capital quanto para investidores atentos a imóveis de alta liquidez e valorização.
A localização é um dos grandes destaques. Situado em frente à FAAP, o imóvel está inserido em um ambiente cultural e acadêmico vibrante, cercado de praticidade e conveniência. Nos arredores, encontram-se o Shopping Pátio Higienópolis, a charmosa Praça Vilaboim, o Parque Buenos Aires e uma ampla variedade de cafés, restaurantes e padarias tradicionais. A região ainda conta com hospitais de referência, como o Hospital Samaritano e o Santa Isabel, além de escolas e universidades de prestígio, como Mackenzie e Colégio Rio Branco. CONDOMINIO MARAU
RUA Doutor José Pereira de Queiros, 47 - Higienópolis
O condomínio oferece piscina aquecida, academia completa, lounge para socialização e espaço coworking. Conta também com lavanderia, jardim paisagístico, segurança 24h e estação de recarga para carros e bicicletas elétricas.
Excelente localização, ao lado da FAAP, perto do Mackenzie, Colégio Rio Branco, Hospital Samaritano, Praça Vilaboim e Parque Buenos Aires. A futura estação de metrô Pacaembu e o Shopping Higienópolis também ficam próximos, tornando a localização muito conveniente.
Arquitetura: Itamar Berezin
Arquitetura Interiores: Adine Woda Moraes
Código do Imóvel: 4124
Higienópolis, em São Paulo
O Tô em Casa tem 371 imóveis à venda em Higienópolis, distribuídos em 12 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 6,30 milhões, com valor mediano de R$ 2,44 milhões e metro quadrado em torno de R$ 13.907.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 523m
- Le Blé - Casa de Pães 544m
- Fabrique Pão e Café 744m
Farmácias
- Drogasil 391m
- Drogasil 543m
- Farmácia Pague Menos 552m
Escolas
- Faap - Fundação Armando Alvares Penteado 143m
- Nossa Senhora de Sion College 285m
- Istituto Europeo di Design - IED São Paulo 389m
Saúde
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 218m
- Hospital Samaritano 535m
- Lavoisier Angélica I 579m
Comércio
- Loja 3 - Higienópolis 106m
- Pet Care Veterinary Hospital Unit Pacaembu 314m
- DR Terno Pacaembu 383m
Academias
- Studio Velocity - Higienópolis 177m
- Bio Ritmo 473m
- Competition Sports Club 650m
Transporte
- Praça Charles Miller, 150 311m
- Av. Angélica 547m
- Av. Angélica, 2016 723m
Parques
- Praça Vilaboim 169m
- Praça Esther Mesquita 329m
- Praça Charles Miller 366m
Restaurantes
- Le Pain Quotidien 452m
- Ráscal Shopping Higienópolis 508m
- McDonald's 545m
Bares
- Bar da Praça 195m
- Pobre Juan Higienópolis 432m
- Ugue's Lanchonete 822m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 519m
- Shopping Frei Caneca 1,5km
- Shopping Center 3 1,6km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
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