R$ 1.540.000,00
1 / 30
Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 101m² - Higienópolis
Higienópolis, São Paulo - SP
R$ 1.850.000,00
Condomínio: R$ 1.700
IPTU: R$ 455
2
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
2
Vagas
101
m² Privativa
154
m² Terreno
Sobre o Imovel
Assinado pelo prestigiado arquiteto e incorporador Victor Elias Nigri, esse imóvel é sinônimo de sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este Garden de 101 m² traduz essa proposta com perfeição: exclusividade, amplitude e o privilégio de um espaço externo privativo em pleno Higienópolis.
O apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 suítes que unem conforto e privacidade, uma sala de estar integrada à cozinha, lavabo e um amplo quintal (Um espaço versátil que pode se transformar em área gourmet, ambiente para receber amigos, espaço de cultivo ou simplesmente refúgio para momentos de relaxamento).
O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem cobertas.
Este Garden representa uma oportunidade rara em São Paulo. Com arquitetura autoral, localização estratégica e um espaço externo que agrega exclusividade, ele é ideal tanto para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da capital quanto para investidores atentos a imóveis de alta liquidez e valorização.
A localização é um dos grandes destaques. Situado em frente à FAAP, o imóvel está inserido em um ambiente cultural e acadêmico vibrante, cercado de praticidade e conveniência. Nos arredores, encontram-se o Shopping Pátio Higienópolis, a charmosa Praça Vilaboim, o Parque Buenos Aires e uma ampla variedade de cafés, restaurantes e padarias tradicionais. A região ainda conta com hospitais de referência, como o Hospital Samaritano e o Santa Isabel, além de escolas e universidades de prestígio, como Mackenzie e Colégio Rio Branco. CONDOMINIO MARAU
RUA Doutor José Pereira de Queiros, 47 - Higienópolis
O condomínio oferece piscina aquecida, academia completa, lounge para socialização e espaço coworking. Conta também com lavanderia, jardim paisagístico, segurança 24h e estação de recarga para carros e bicicletas elétricas.
Excelente localização, ao lado da FAAP, perto do Mackenzie, Colégio Rio Branco, Hospital Samaritano, Praça Vilaboim e Parque Buenos Aires. A futura estação de metrô Pacaembu e o Shopping Higienópolis também ficam próximos, tornando a localização muito conveniente.
Arquitetura: Itamar Berezin
Arquitetura Interiores: Adine Woda Moraes
O apartamento conta com uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 suítes que unem conforto e privacidade, uma sala de estar integrada à cozinha, lavabo e um amplo quintal (Um espaço versátil que pode se transformar em área gourmet, ambiente para receber amigos, espaço de cultivo ou simplesmente refúgio para momentos de relaxamento).
O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem cobertas.
Este Garden representa uma oportunidade rara em São Paulo. Com arquitetura autoral, localização estratégica e um espaço externo que agrega exclusividade, ele é ideal tanto para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da capital quanto para investidores atentos a imóveis de alta liquidez e valorização.
A localização é um dos grandes destaques. Situado em frente à FAAP, o imóvel está inserido em um ambiente cultural e acadêmico vibrante, cercado de praticidade e conveniência. Nos arredores, encontram-se o Shopping Pátio Higienópolis, a charmosa Praça Vilaboim, o Parque Buenos Aires e uma ampla variedade de cafés, restaurantes e padarias tradicionais. A região ainda conta com hospitais de referência, como o Hospital Samaritano e o Santa Isabel, além de escolas e universidades de prestígio, como Mackenzie e Colégio Rio Branco. CONDOMINIO MARAU
RUA Doutor José Pereira de Queiros, 47 - Higienópolis
O condomínio oferece piscina aquecida, academia completa, lounge para socialização e espaço coworking. Conta também com lavanderia, jardim paisagístico, segurança 24h e estação de recarga para carros e bicicletas elétricas.
Excelente localização, ao lado da FAAP, perto do Mackenzie, Colégio Rio Branco, Hospital Samaritano, Praça Vilaboim e Parque Buenos Aires. A futura estação de metrô Pacaembu e o Shopping Higienópolis também ficam próximos, tornando a localização muito conveniente.
Arquitetura: Itamar Berezin
Arquitetura Interiores: Adine Woda Moraes
Codigo do Imovel: 4124
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 523m
- Mambo 812m
- Ofner 895m
Farmácias
- Cimed Indústria Medicamentos 868m
- Icesp - Farmácia Ambulatorial 1,1km
- Drogasil 1,3km
Escolas
- Faap - Fundação Armando Alvares Penteado 143m
- Colégio Rio Branco 400m
- Faculdade Santa Marcelina 902m
Saúde
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 218m
- Hospital Samaritano 535m
- Lavoisier Angélica I 579m
Comércio
- Yamamura 1,0km
- Pernambucanas 1,3km
- Riachuelo 1,5km
Academias
- Academia Smart Fit - Avenida Angélica 1,0km
- Academia Smart Fit - Baixo Augusta 1,3km
- Smart Fit 1,5km
Transporte
- Higienópolis-Mackenzie 1,2km
- Rua Bela Cintra, 769 1,2km
- Paulista 1,3km
Parques
- Praça Charles Miller 366m
- Parque Buenos Aires 408m
- Praça Humberto de Campos 944m
Restaurantes
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 620m
- Cafeteria Sujinho 1,1km
- Pop Vegan Food - Consolação 1,2km
Bares
- Hamburgueria do Sujinho 1,0km
- Sujinho 1,0km
- Riviera Bar 1,3km
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 519m
- Shopping Frei Caneca 1,5km
- Shopping Center 3 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
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