R$ 1.100.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 100m² em Vila Mariana, São Paulo
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 1.080.000,00
Condomínio: R$ 2.024
IPTU: R$ 234
20% abaixo da média do bairro
2
Quartos
2
Banheiros
1
Vaga
100
m² Privativa
133
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento de 100 m², proporciona uma vista agradável e maior privacidade. Possui uma sala ampla para 2 ambientes, com um lindo janelão, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha espaçosa e área de serviço com banheiro. Além disso, conta com uma vaga de garagem, oferecendo conveniência e segurança para o veículo.
O condomínio dispõe de recuo, portaria 24 horas, um lindo jardim e salão de festas.
Localização Privilegiada: Próximo à estação de metrô Ana Rosa, o apartamento facilita o acesso ao transporte público, conectando rapidamente a outras regiões da cidade. A área é bem servida por uma ampla variedade de lojas, supermercados, restaurantes, escolas e serviços diversos, atendendo a todas as necessidades diárias.
Rua Plana e Arborizada: Ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores. Condomínio Residencial Ibirapuera - Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 775 - Vila Mariana, São Paulo
O Condomínio Residencial Ibirapuera, situado na Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 775, oferece tranquilidade e praticidade em uma das regiões mais completas da Vila Mariana. Com uma atmosfera familiar e estrutura de lazer essencial, é ideal para quem busca viver em um endereço estratégico da Zona Sul paulistana.
Destaques do condomínio
Jardim
Salão de festas
Localização - Vila Mariana
Próximo às estações de metrô Santa Cruz e Vila Mariana
Fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Ricardo Jafet e Paulista
Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, padarias e academias
Próximo ao Shopping Santa Cruz e ao Parque Ibirapuera
Hospitais nas proximidades
Hospital Santa Cruz
Hospital São Paulo (UNIFESP)
Hospital do Rim
Hospital Sepaco
Hospital Edmundo Vasconcelos
Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia
O Residencial Ibirapuera é uma excelente opção para quem procura localização estratégica, conforto e tranquilidade em um dos bairros mais desejados da cidade.
O condomínio dispõe de recuo, portaria 24 horas, um lindo jardim e salão de festas.
Localização Privilegiada: Próximo à estação de metrô Ana Rosa, o apartamento facilita o acesso ao transporte público, conectando rapidamente a outras regiões da cidade. A área é bem servida por uma ampla variedade de lojas, supermercados, restaurantes, escolas e serviços diversos, atendendo a todas as necessidades diárias.
Rua Plana e Arborizada: Ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores. Condomínio Residencial Ibirapuera - Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 775 - Vila Mariana, São Paulo
O Condomínio Residencial Ibirapuera, situado na Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 775, oferece tranquilidade e praticidade em uma das regiões mais completas da Vila Mariana. Com uma atmosfera familiar e estrutura de lazer essencial, é ideal para quem busca viver em um endereço estratégico da Zona Sul paulistana.
Destaques do condomínio
Jardim
Salão de festas
Localização - Vila Mariana
Próximo às estações de metrô Santa Cruz e Vila Mariana
Fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Ricardo Jafet e Paulista
Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, padarias e academias
Próximo ao Shopping Santa Cruz e ao Parque Ibirapuera
Hospitais nas proximidades
Hospital Santa Cruz
Hospital São Paulo (UNIFESP)
Hospital do Rim
Hospital Sepaco
Hospital Edmundo Vasconcelos
Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia
O Residencial Ibirapuera é uma excelente opção para quem procura localização estratégica, conforto e tranquilidade em um dos bairros mais desejados da cidade.
Código do Imóvel: 4010
Vila Mariana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 262 imóveis à venda em Vila Mariana. A maior parte fica entre R$ 815 mil e R$ 4,00 milhões, com valor mediano de R$ 1,55 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.663. Este apartamento de 2 quartos está 20% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Namazônia Restaurante 223m
- Natural Art Hortifruti | Sacolão Saúde 324m
- Master Supermarkets (Vila Mariana) 442m
Farmácias
- Drogasil 258m
- Farmácia Pague Menos 261m
- Farmácia Sensitiva 351m
Escolas
- Espm - Joaquim Távora 206m
- St. Louis College, Sao Paulo 618m
- Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana 652m
Saúde
- CDB - Ana Rosa 473m
- Santa Rita Hospital 557m
- Hospital Luz - Unidade Avançada Cubatão 587m
Comércio
- Royu - Material de Construção na Vila Mariana 69m
- Americanas Expressa 428m
- Centro Veterinário Vila Mariana 554m
Academias
- Action 360° - Vila Mariana 285m
- Aquasport 396m
- Smart Fit 418m
Transporte
- Rua Joaquim Távora, 1020 327m
- Av. Dr. Dante Pazzanese, 500 - Vila Mariana, São Paulo - Sp, 04094-050, Brasil 594m
- Av. Pedro Álvares Cabral, 1175 - Parada 2/Mac-Usp 761m
Parques
- Praça Pública 620m
- Ztrack 731m
- Praça Pablo Garcia Cantero 837m
Restaurantes
- Mapu Baos e comidinhas 143m
- Wooza 236m
- Parrillada Fuego Celeste - Unidade Vila Mariana 266m
Bares
- Fortunato Bar 236m
- Quintal do Espeto Vila Mariana 247m
- Bar Genuíno 259m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 1,6km
- Shopping Metrô Santa Cruz 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.080.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
