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KAFER RESIDENCE

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte - Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 450 IPTU: R$ 1.300
9% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
74 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos com suíte no Kafer Residence, na Pedra Branca, em Palhoça. Com 74m² de área privativa e 85m² totais, o imóvel conta com sala, cozinha, lavanderia, área de serviço, sacada e 1 vaga de garagem coberta. Em excelente estado de conservação, o apartamento possui piso em porcelanato, móveis planejados e espera para ar-condicionado, entregando conforto e praticidade.

O Kafer Residence oferece infraestrutura completa de lazer e convivência: piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário e espaço jardim. A segurança é garantida por portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, portão eletrônico e interfone. O condomínio conta ainda com elevador, recepção, hobby box e medidores individuais de consumo.

Localizado na Pedra Branca, em Palhoça, o imóvel tem acesso facilitado à BR, com proximidade a escolas, universidade, clínicas e shopping. A vista da montanha valoriza ainda mais este apartamento financiável, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais estruturadas da Grande Florianópolis.

• Vista da montanha;
• Piscina no condomínio;
• Móveis planejados;
• Porcelanato em todo o imóvel;
• Brinquedoteca e playground;
• Espaço gourmet com churrasqueira;
• Portaria 24 horas.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Hobby Box
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas

Características

Contrato Compra / Venda Espera Ar Cond. Lavanderia Não Averbado Plano Porcelanato Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 8326

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Gourmet Cheese Queijaria 226m
  • Prazer Engarrafado 230m
  • Hippo Pedra Branca 290m
  • Bedin Representação de Produtos Naturais a Granel 403m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 172m
  • Farmácia São João 174m
  • Droga Raia 243m
  • Farmácia Preço Popular 287m
Escolas
  • Colégio Bom Jesus Pedra Branca 168m
  • Space Dance 2 294m
  • Hey Peppers - Escola de Idiomas Pedra Branca 297m
  • Ambulatório Médico de Ensino Integrado - Amei - Unisul 402m
Saúde
  • Silvaní Sangaletti | Podóloga em Palhoça 0m
  • Advanced Clinical Ophthalmology Vision 228m
  • Clínica Humannity - Método Jasper 228m
  • Ótica Pedra Branca 228m
Comércio
  • JM Representações de Alimentos e Bebidas 216m
  • Baterias Moura Distribuidora Catarinense 232m
  • SUA Saúde Distribuidora 252m
  • ENeeds Comércio e Tecnologia 267m
Academias
  • Clínica da Coluna e Pilates Pedra Branca - Dr. Michel Cerqueira Especialista Coluna, Ciático e Hérnia de Disco 20m
  • Lasaude Beleza 65m
  • enfit Studio - Pilates Fitness & Nutrição - Pedra Branca 225m
  • 💪 CT UFit Palhoça - Pedra Branca 233m
Transporte
  • Avenida Pedra Branca, 363 102m
  • Avenida Pedra Branca, 1022 136m
  • Avenida Pedra Branca, 184 285m
  • Avenida Pedra Branca, 134 343m
Parques
  • Passeio Pedra Branca 333m
  • Praça molhada 345m
  • Espelho D'água 349m
  • Espaço de lazer verde 446m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 750.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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