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Condominio Residencial Aurea Marcelino

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte - Passa Vinte

Passa Vinte, Palhoça - SC
R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 100 IPTU: R$ 900
31% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
80 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Passa Vinte, Palhoça com 80m² privativos e móveis planejados inclusos. O imóvel possui 1 suíte, 1 banheiro adicional, sala ampla e 1 vaga de garagem coberta, totalizando 111m² de área construída. Construído em 2019, apresenta excelente estado de conservação, acabamentos modernos com móveis planejados que otimizam todos os ambientes..

O Condomínio Residencial Aurea Marcelino oferece infraestrutura completa com portão eletrônico automatizado e área de lazer para os moradores. A segurança é garantida através do controle de acesso eletrônico, proporcionando tranquilidade para toda a família. O apartamento financiável possui posição solar privilegiada com sol da tarde, garantindo ambientes bem iluminados naturalmente.

Localizado em Passa Vinte, Palhoça, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias e pontos de ônibus que facilitam o acesso ao centro de Palhoça e Florianópolis..

**Diferenciais:**
• Móveis planejados inclusos
• Aceita financiamento bancário
• Condomínio fechado com portão eletrônico
• Excelente estado de conservação
• Localização privilegiada em Passa Vinte
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Espaço Gourmet
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade

Características

Apartamento Garden Cozinha Escritura Pública Financiável Piso Cerâmico Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Área de Serviço

Segurança

Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27528

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • J.Silveira Supermercado 183m
  • Mini Mercado Passa Vinte 218m
  • Mercado Müller 384m
  • Panificadora e Confeitaria Guipan 749m
Farmácias
  • Farmácia Popular Winter, Passa Vinte - Palhoça SC 139m
  • Panvel Farmácias 817m
  • farmaSesi 826m
  • Artenatural Farmácia de Manipulação 871m
Escolas
  • Caic Professor Febrônio Tancredo Oliveira 70m
  • EEB Vicente Silveira 199m
  • Caic Passa Vinte - entrada secundaria 233m
  • Colégio Adventista de Palhoça 563m
Saúde
  • UBS - Passa Vinte 199m
  • Espaço Sem Dor | Osteopatia | Fisioterapia | Pilates| Palhoça 581m
  • Matheus Coelho Naturologia - Naturólogo e Massoterapeuta 727m
  • Icamed - Palhoça 926m
Comércio
  • Fiorama Materiais Elétricos 183m
  • KAF Distribuidora - Disk Chopp 415m
  • Fort Atacadista | Passa Vinte 834m
  • Komprão Koch Atacadista - Pedra Branca 911m
Academias
  • Freestyle Academy and Aquatica Ativ 392m
  • Tukaha Palhoça 714m
  • CrossFit Illustris Palhoça 748m
  • Academia Pratique Fitness - Camelão 764m
Transporte
  • Rua Prefeito Reinoldo Alves, 1088 218m
  • Rua Vereador Jacob Knabben da Silva, 2088 759m
  • Rodovia Governador Mario Covas 803m
  • Marginal BR 101 832m
Parques
  • Praça da Figueira 759m
  • Lago Pedra Branca 1,0km
  • Parque dos Lagos 1,1km
  • Espaço de lazer verde 1,2km
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 1,8km
Bares
  • Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 1,8km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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