R$ 659.000,00
1 / 43
Villagio Di Fiori
Apartamento 2 quartos, 77m² em Itacorubi, Florianópolis
Itacorubi, Florianópolis - SC
R$ 799.000,00
Condomínio: R$ 1.911
IPTU: R$ 3.009
18% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
77
m² Privativa
816
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte em Itacorubi, Florianópolis, com 77m² de área privativa e 187m² de área total. Este imóvel em ótimo estado de conservação oferece 2 banheiros completos, 2 vagas de garagem e varanda com vista para a montanha. Construído em 2016, conta com acabamento em porcelanato, climatização e água quente, além de aceitar financiamento bancário.
Localizado em condomínio fechado com excelente infraestrutura de lazer e segurança. O empreendimento dispõe de piscina, salão de festas, hobby box e portaria 24 horas. Sistema completo de segurança com câmeras, interfone e portão eletrônico garantem tranquilidade aos moradores. A sacada possui churrasqueira integrada, ideal para momentos de convivência.
Situado no bairro Itacorubi, região com fácil acesso a escolas, hospital, shopping center e comércio local. A localização privilegiada oferece proximidade a universidades e faculdades, além de estar próximo a linhas de ônibus. Rua calçada com infraestrutura completa de serviços públicos e tratamento de esgoto.
• Aceita Pet
• Vista da Montanha
• Sacada com Churrasqueira
• Piscina no Condomínio
• Portaria 24hrs
• Ar Condicionado
• Hobby Box
Localizado em condomínio fechado com excelente infraestrutura de lazer e segurança. O empreendimento dispõe de piscina, salão de festas, hobby box e portaria 24 horas. Sistema completo de segurança com câmeras, interfone e portão eletrônico garantem tranquilidade aos moradores. A sacada possui churrasqueira integrada, ideal para momentos de convivência.
Situado no bairro Itacorubi, região com fácil acesso a escolas, hospital, shopping center e comércio local. A localização privilegiada oferece proximidade a universidades e faculdades, além de estar próximo a linhas de ônibus. Rua calçada com infraestrutura completa de serviços públicos e tratamento de esgoto.
• Aceita Pet
• Vista da Montanha
• Sacada com Churrasqueira
• Piscina no Condomínio
• Portaria 24hrs
• Ar Condicionado
• Hobby Box
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Hobby Box
Massa Corrida
Piscina
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 27989
Itacorubi, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 70 imóveis à venda em Itacorubi, distribuídos em 38 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 590 mil e R$ 1,80 milhão, com valor mediano de R$ 997 mil e metro quadrado em torno de R$ 12.880. Este apartamento de 2 quartos está 18% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado É de Casa 899m
- Direto do Campo 975m
- Confeitaria Sottili - Santa Mônica 1,1km
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 172m
- Panvel Farmácias 433m
- Droga Raia 1,0km
Escolas
- Universidade Federal de Santa Catarina - Ufsc - Centro de Ciências Agrárias - CCA 301m
- Waldorf School Anaba 516m
- EEB Leonor de Barros 520m
Saúde
- Cepon 413m
- Vital Life Medical and Dental Clinic 595m
- Centro Pro Sport 703m
Comércio
- Centro DE Atenção Saúde Animal/Dibea 938m
- Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,0km
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,3km
Academias
- Ironberg Florianópolis- CT 509m
- Academia Believe Fitness Center 595m
- Academia Ellite 942m
Transporte
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 953m
- Rua Coronel Luis Caldeira, 149 960m
- SC-401, 5471 1,1km
Parques
- Florianópolis Botanical Garden 168m
- Parque São Jorge 1,3km
- Manguezal do Itacorubi 1,4km
Restaurantes
- Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 741m
- Brulée Cafeteria & Doces Gourmet 1,1km
- Il Grano Pastificio 1,2km
Shopping
- Villa Romana Shopping 1,4km
- Shopping Max&Flora Center 2,3km
- SpotMarkt Mall 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 799.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
