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Condomínio Residencial Marazul

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 81m² - Abraão

Abraão, Florianópolis - SC
R$ 790.000,00
Condomínio: R$ 650 IPTU: R$ 1.200
11% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
81 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos no Abraão, Florianópolis, com 81m² de área privativa e 91m² de área total no Condomínio Residencial Marazul. O imóvel conta com 1 suíte, 2 banheiros, lavabo, lavanderia, cozinha e 1 vaga de garagem. Em excelente estado de conservação, possui posição solar da tarde, piso vinílico e cômodos climatizados, garantindo conforto ao longo do dia.

O Condomínio Residencial Marazul oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, bicicletário e espaço jardim. A segurança é reforçada com portaria 24h presencial, câmeras de monitoramento, cerca elétrica, portão eletrônico, sistema de alarme e vigia, proporcionando tranquilidade para toda a família.

Localizado no bairro Abraão, em Florianópolis, o imóvel está próximo à linha de ônibus e em rua asfaltada com acesso a serviços públicos. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. Com escritura pública regularizada, é uma escolha segura para quem busca praticidade e qualidade de vida.

• Aceita Pet
• Portaria 24h presencial
• Condomínio fechado
• Elevador
• Ar-condicionado
• Escritura pública regularizada
• Próximo à linha de ônibus
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
TV/Internet

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Climatizado Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Espera Ar Cond. Lavabo Lavanderia Piso Vinílico Próximo Linha de Ônibus Rua Asfaltada Serviços Públicos

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portaria Remota Portão Eletrônico Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 28991

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Schimit 215m
  • Akitutes Confeitaria 231m
  • Bistek Supermercados 567m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 782m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Florianópolis Abraão 111m
  • Farmácia Preço Popular 311m
  • Pharma Vita - Farmácia de Manipulação 390m
  • Farmacia Super Popular 804m
Escolas
  • CEI Criarte 97m
  • APP Basic School Rosinha Campos 461m
  • Creche Dona Cota 684m
  • Escola Nosso Mundo 745m
Saúde
  • Odonto Excellence 163m
  • Santa Helena Vacinas | Unidade Primme 664m
  • CS Abraão 730m
  • Gisele Batista Centro de Bem Estar 862m
Comércio
  • Ueba! Imports 208m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,1km
  • Kotakas Distribuidora 1,4km
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 1,5km
Academias
  • Academia Atlas - Musculação e Natação 239m
  • Academia Pratique Fitness - Abraão 499m
  • Ideal Espaço Saúde - Fisioterapia / Pilates / Musculação 633m
  • Skate Park do Abraão 745m
Transporte
  • Rua João Meirelles, 929 67m
  • Rua Silvio Possobon, 70 298m
  • Rua João Meirelles, 1153 343m
  • Rua Campolino Alves 532m
Parques
  • Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas 419m
  • Horta comunitária 468m
  • Mangue do Abraão 601m
  • Córrego do Abraão 663m
Restaurantes
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 846m
  • Liv Up 1,2km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,2km
Praia
  • Praia do Bom Abrigo 432m
  • Praia das Palmeiras 702m
  • Praia do Itaguaçu 829m
  • Praia do Meio 927m

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 790.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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