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Residencial das Américas

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 78m² - Trindade

Trindade, Florianópolis - SC
R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 613 IPTU: R$ 1.169
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
78 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Trindade, Florianópolis com 78m² privativos e sacada com churrasqueira. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros, cozinha planejada, sala de jantar, área de serviço e 1 vaga de garagem. Conta com água quente, ar condicionado, espera para split e interfone, apresentando ótimo estado de conservação.

O condomínio fechado, conta com infraestrutura completa incluindo elevador, salão de festas, espaço gourmet, sala fitness, playground e brinquedoteca. Oferece segurança com empresa de monitoramento, porteiro eletrônico, câmeras de segurança e zelador. Possui ainda bicicletário, horta coletiva, jardim, aquecimento central e gás central.

Localizado em Trindade, Florianópolis, próximo à UFSC, comércio local e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável está em área consolidada com fácil acesso ao centro da cidade e demais bairros da Grande Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Sacada com churrasqueira integrada
• Aquecimento central e gás central
• Cozinha planejada pronta para uso
• Condomínio com sala fitness
• Espaço gourmet para eventos
• Horta coletiva no condomínio
• Aceita financiamento bancário
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espera Para Água Quente
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade
Sacada
Salão de Festas

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 1373

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Armazem Express Market 588m
  • Angeloni Supermarket Beira Mar 881m
  • Carrefour Hypermarket 1,2km
  • Angeloni Santa Monica 1,4km
Farmácias
  • Droga Raia 580m
  • Biopharma Farmácia 24h 1,5km
  • Panvel Farmácias 1,5km
  • Farmácia Pague Menos 1,6km
Escolas
  • Military Police Education Center of Santa Catarina 980m
  • Neim Morro do Horácio 995m
  • Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires 1,0km
  • Colégio Geração School 1,1km
Saúde
  • Trindade Health Care Center 329m
  • Sabin 355m
  • La Vie 675m
  • Hospital Veterinário Santa Vida Agronômica Emergência 24h Florianópolis 756m
Comércio
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,7km
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,8km
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Trindade 116m
  • Academia Hidrolife 217m
  • Mutama | Escola da Movimento e Expressão 480m
  • Selfit Academias Trindade 886m
Transporte
  • Titri - Terminal de Integração da Trindade 166m
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,3km
  • Rodovia João Paulo, 27 1,7km
  • Rua Coronel Luis Caldeira, 149 1,7km
Parques
  • Manguezal do Itacorubi 1,1km
  • Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 1,3km
  • Florianópolis Botanical Garden 1,7km
  • Praça Monte Serrat | Caixa D'água 1,9km
Restaurantes
  • Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 1,5km
  • Il Grano Pastificio 1,6km
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 1,7km
  • Brulée Cafeteria & Doces Gourmet 1,8km
Praia
  • Praia da Ponta do Lessa 1,2km
  • Praia da Beira-Mar Norte 2,1km
  • Praia da Beira-Mar Norte 2,3km

Dados: Google Places

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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