Apartamento 2 quartos, 77m² em Pagani, Palhoça

# 🏡 Apartamento de 2 Quartos à Venda | Duetto Residence – Pagani, Palhoça/SC

Se você procura um apartamento confortável, bem localizado e com uma excelente estrutura de condomínio, este imóvel no **Duetto Residence** é uma excelente oportunidade para morar ou investir.

Com **77 m² de área privativa e 108 m² de área total**, o apartamento apresenta uma planta funcional e muito bem distribuída, com ambientes confortáveis, móveis planejados e acabamentos que proporcionam praticidade e elegância.

## ✨ Ambientes do apartamento

O imóvel possui **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, oferecendo uma distribuição ideal para casais, famílias pequenas ou para quem deseja ter um ambiente adicional para hóspedes, home office ou outras necessidades.

A área social conta com espaços agradáveis para convivência, enquanto a sacada proporciona um ambiente extra para relaxar e aproveitar o **sol da tarde**, trazendo excelente luminosidade aos ambientes.

### Características:

* 77 m² de área privativa
* 108 m² de área total
* 2 dormitórios, sendo 1 suíte
* 2 banheiros
* 1 vaga de garagem
* Móveis planejados
* Cozinha planejada
* Sala de estar e jantar
* Sacada com sol da tarde
* Ar-condicionado
* Persianas
* Água quente
* Piso em porcelanato
* Excelente estado de conservação

Os **móveis planejados** proporcionam melhor aproveitamento dos espaços e deixam o apartamento mais funcional e organizado. O acabamento em porcelanato agrega sofisticação e facilidade de manutenção, enquanto o ar-condicionado garante conforto térmico.

## 🏢 Duetto Residence

O condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores, com ambientes destinados ao lazer, convivência e bem-estar.

### Estrutura de lazer e comodidade:

* 🏊 Piscina
* 🏋️ Academia
* 🍽️ Espaço gourmet
* 🧸 Brinquedoteca
* 🌿 Espaço jardim
* 🛗 Elevador
* 🏢 Recepção

As áreas comuns encontram-se em ótimo estado de conservação, oferecendo um ambiente agradável para toda a família.

## 📍 Localização – Pagani

O **bairro Pagani** é uma das regiões mais valorizadas de Palhoça e se destaca pela excelente infraestrutura urbana e pela proximidade de serviços essenciais.

A localização permite fácil acesso a:

* 🛍️ Shopping center
* 🏥 Hospital e clínicas
* 🏫 Escolas
* 🛒 Supermercados
* 💊 Farmácias
* 🍽️ Restaurantes e comércio
* 🚌 Transporte público
* 🚗 Principais vias de acesso

A proximidade com a BR-101 também facilita o deslocamento para São José, Florianópolis e demais regiões da Grande Florianópolis.

## 📄 Documentação

O imóvel possui **escritura pública** e **aceita financiamento bancário**, proporcionando maior segurança e facilidade no processo de aquisição.

### ⭐ Uma excelente oportunidade

Este apartamento reúne uma combinação muito procurada: **2 dormitórios com suíte, móveis planejados, sacada com sol da tarde, ar-condicionado, porcelanato e condomínio com piscina e academia**, tudo isso em uma localização estratégica no Pagani.

Ideal para quem deseja **morar com conforto e praticidade ou investir em uma região com excelente infraestrutura e valorização imobiliária**.

**Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento no Duetto Residence.**