R$ 580.000,00
1 / 27
R$ 530.000,00
Condomínio: R$ 504
IPTU: R$ 432
6% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
76
m² Privativa
3.976
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos com suíte no Bela Vista, São José — 76m² de área privativa distribuídos em dois dormitórios (sendo uma suíte), sala, cozinha americana, lavabo, área de serviço e ampla varanda com churrasqueira a carvão e vista panorâmica. O imóvel conta com dois banheiros, uma vaga de garagem coberta e livre, posição solar sudeste com sol da manhã garantindo ambientes claros e arejados. Construído em 2014 e em excelente estado de conservação, está desocupado e pronto para morar.
O Edifício João Manoel é um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança: salão de festas, espaço gourmet, quiosque, espaço jardim, quadra poliesportiva, playground e elevador. A segurança conta com portaria remota, reconhecimento facial, câmeras, portão eletrônico e interfone — proporcionando tranquilidade no dia a dia. O condomínio dispõe ainda de mini mercado e medidores individuais de consumo.
Localizado no bairro Bela Vista, em São José, o empreendimento oferece fácil acesso à BR e boa conexão com linhas de ônibus, em rua asfaltada e calçada com todos os serviços públicos disponíveis. O apartamento aceita financiamento bancário e possui escritura pública, facilitando a negociação.
• Aceita Pet
• Sacada com churrasqueira a carvão e vista panorâmica
• Escritura Pública
• Portaria remota com reconhecimento facial
• Espaço Gourmet e Quiosque
• Mini mercado no condomínio
• Medidores individuais de consumo
O Edifício João Manoel é um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança: salão de festas, espaço gourmet, quiosque, espaço jardim, quadra poliesportiva, playground e elevador. A segurança conta com portaria remota, reconhecimento facial, câmeras, portão eletrônico e interfone — proporcionando tranquilidade no dia a dia. O condomínio dispõe ainda de mini mercado e medidores individuais de consumo.
Localizado no bairro Bela Vista, em São José, o empreendimento oferece fácil acesso à BR e boa conexão com linhas de ônibus, em rua asfaltada e calçada com todos os serviços públicos disponíveis. O apartamento aceita financiamento bancário e possui escritura pública, facilitando a negociação.
• Aceita Pet
• Sacada com churrasqueira a carvão e vista panorâmica
• Escritura Pública
• Portaria remota com reconhecimento facial
• Espaço Gourmet e Quiosque
• Mini mercado no condomínio
• Medidores individuais de consumo
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Playground
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 28993
Bela Vista, em São José
O Tô em Casa tem 37 imóveis à venda em Bela Vista, distribuídos em 16 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 390 mil e R$ 1,40 milhão, com valor mediano de R$ 610 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.464. Este apartamento de 2 quartos está 6% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Mercocentro - Bela Vista 215m
- Padaria Vó Ruth Nossa Senhora do Rosário 274m
- Bistek 281m
Farmácias
- Droga Raia Bela Vista 229m
- Drogaria AC Farma 235m
- Farmácia Preço Popular 281m
Escolas
- EEB Aldo Camara DA Silva 231m
- CEI Licio Mauro da Silveira 291m
- EEB Bela Vista 538m
Saúde
- Clínica Feijó Odontologia Especializada 241m
- Clínica Ciência - Bela Vista 373m
- Instituto Rivas 532m
Comércio
- Central do EPI - Loja de EPI 833m
- JotaJota Materiais Elétricos, Hidráulicos, Iluminação e Iluminação Decorativa 874m
- Khronos Security | Matrix 907m
Academias
- Ataque Duplo Bela Vista | Jiu-Jitsu São José 257m
- Academia Pratique Fitness - Bela Vista, São José - SC 281m
- JP • CrossTraining / Pilates / Nutricionista / Fisioterapia 327m
Transporte
- Rua Antonio Schroeder, 1617 212m
- Rua Rodolfo Jacob Shaefer 430m
- Walfrides W Martins 300 454m
Parques
- Praça Iracema Rodrigues Vieira de Camargo 419m
- praça Antônio Vitor de Melo Lubi 522m
- Praça do Parque Residencial Floresta 594m
Restaurantes
- Bonjour - padaria artesanal 713m
- Floresta Lanches 747m
- Bosque Marmitas Caseiras 912m
Bares
- Tatoo's Bar 356m
- Sixx House - Balada Eletrônica em São José 379m
- Bar and Snack Bar Route 66 572m
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 914m
- Shopping Itaguaçu 1,2km
- MundoCar Mais Shopping 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 530.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no João Manoel
O portal tem 4 unidades à venda no João Manoel, em Bela Vista.
Ver todas as unidades no João Manoel
