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Residencial Saint Germain

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 74m² - Kobrasol

Kobrasol, São José - SC
R$ 755.000,00
Condomínio: R$ 600 IPTU: R$ 800
2 Quartos
1 Suite
7.486 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento à venda no bairro Kobrasol, em São José, com 74,86m² de área privativa e excelente localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada, cozinha equipada, sacada, 2 banheiros e acabamento em porcelanato. Possui móveis planejados na cozinha e banheiros, aquecimento a gás e ótima distribuição dos ambientes, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.

O condomínio oferece infraestrutura completa com elevador, salão de festas, churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground e hobby box. Conta ainda com portaria 24 horas, câmeras de segurança, cerca elétrica, portão eletrônico com enclausuramento e interfone, proporcionando mais segurança e tranquilidade para os moradores.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José, próximo a escolas, universidades, supermercados, restaurantes e comércio em geral, com fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel pronto para morar, com escritura pública e possibilidade de financiamento bancário.

Diferenciais:
• 2 dormitórios sendo 1 suíte
• Móveis planejados
• Sacada
• Porcelanato
• Hobby box
• Academia
• Brinquedoteca e playground
• Salão de festas
• Elevador
• Aquecimento a gás
• 1 vaga de garagem
• Portaria 24 horas
• Financiável
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Brinquedoteca
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Hobby Box
Massa Corrida
Murado
Móveis Planejados
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3796

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 206m
  • Mercado Express Kobrasol 226m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 254m
  • Empório NH Mercado Express 404m
Farmácias
  • Droga Raia 252m
  • Omni Fórmulas | Farmácia de Manipulação 269m
  • Panvel Farmácias 270m
  • Magistrale Farmácia 388m
Escolas
  • Colégio Gardner 82m
  • Alfa Kobrasol 123m
  • Colegio Atual 254m
  • Colégio Municipal Maria Luiza de Melo 278m
Saúde
  • SãoClin Medicina do Trabalho / Unidade São José 97m
  • Top Image 108m
  • CCO Clínica Catarinense de Olhos - Kobrasol 180m
  • Sabin Diagnóstico e Saúde Kobrasol: Laboratório em São José SC 205m
Comércio
  • Fort Atacadista | Kobrasol 301m
  • Espetinhos Curitiba - São José 598m
  • Aquinpel 842m
  • Direto do Campo Campinas 844m
Academias
  • Academia AcquaLine 349m
  • Academia Pratique Fitness - Privillege 433m
  • BeeFit - Academia Infantil 468m
  • Box F18 - CrossFit & Funcional 614m
Transporte
  • Rua Koesa, 231 147m
  • Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 196m
  • Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 320m
  • Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 374m
Parques
  • Praça Cassol 178m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 269m
  • Praça Dona Cotinha 616m
  • Praça RDF 786m
Praia
  • Praia Comprida #1 1,3km
  • Praia Comprida #2 1,3km
  • Praia Comprida 1,4km
  • Praia Comprida Hotel 2,0km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 755.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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