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BOULEVARD LAERCIO OURIQUES

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 72m² - Campinas

Campinas, São José - SC
R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 539 IPTU: R$ 427
12% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
73 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento de 2 quartos em São José, Campinas com 72,5m² privativos, sol da manhã e tarde. O imóvel possui 1 suíte, 1 banheiro social, sacada com churrasqueira, pintura nova, 1 vaga de garagem e área total de 105,4m². Construído em 2014, apresenta ótimo estado de conservação com acabamentos bem mantidos e escritura pública regularizada.

O condomínio fechado conta com elevador, salão de festas e sistema de câmeras de segurança. A infraestrutura oferece praticidade no dia a dia com área de lazer completa para moradores. O apartamento financiável facilita a aquisição através de financiamento bancário.

Localizado em São José, Campinas, próximo a comércio em geral e com ótima localização no bairro. O apartamento financiável está em região consolidada com fácil acesso a serviços essenciais, tornando São José uma das melhores opções para moradia em Campinas.

**Diferenciais:**
• Condomínio fechado com segurança
• Aceita financiamento bancário
• Elevador no prédio
• Salão de festas disponível
• Sol da manhã e tarde
• Ótimo estado de conservação
• Próximo ao comércio local
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Elevador
Gesso
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Piso Cerâmico Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Varanda Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 27103

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 175m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 422m
  • Empório NH Mercado Express 466m
  • Supermercados Imperatriz Kobrasol 606m
Farmácias
  • Magistrale Farmácia 195m
  • Farmácia Preço Popular 246m
  • Droga Raia 267m
  • Artemisia Farmácia de Manipulação 286m
Escolas
  • Alfa Campinas 290m
  • Colégio Cubo | Do Ensino Infantil ao Ensino Médio/Terceirão 342m
  • Colégio Dom Jaime 397m
  • Colegio Atual 471m
Saúde
  • ProCão Pet Shop | Consultório Veterinário | Banho e Tosa 268m
  • OrthoDontic 301m
  • Ortofisioterapia 310m
  • Aroma do Amor 319m
Comércio
  • Aquinpel 301m
  • Atacado Nova Era 648m
  • Direto do Campo Campinas 656m
  • Fort Atacadista | Kobrasol 679m
Academias
  • Academia AcquaLine 371m
  • Conceito Fitness 455m
  • Academia Pratique Fitness - Privillege 463m
  • Smart Fit Arena 575m
Transporte
  • Avenida Lédio João Martins, 1290 277m
  • Rua Koesa, 445 366m
  • Rua Koesa, 231 418m
  • Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 718m
Parques
  • Praça Cassol 518m
  • Praça De Campinas 637m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 720m
  • Praça do Manin 829m
Praia
  • Praia Comprida 1,4km
  • Praia Comprida #1 1,5km
  • Praia Comprida #2 1,7km
  • Praia de Barreiros 2,2km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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