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Residencial Villa de Areias

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 69m² - Areias

Areias, São José - SC
R$ 520.000,00
Condomínio: R$ 400 IPTU: R$ 600
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
69 m² Privativa
81 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José com 69m² e sacada com churrasqueira. O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Construído em 2016, apresenta ótimo estado de conservação com ambientes bem iluminados e ventilados, além de sol da manhã que proporciona maior conforto térmico.

O condomínio conta com infraestrutura completa incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, playground, brinquedoteca, mini mercado interno e portaria com segurança 24 horas. A lavanderia OMO oferece praticidade adicional aos moradores.

Localizado em Areias, São José, o apartamento financiável fica próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece infraestrutura urbana consolidada e excelente qualidade de vida para famílias que buscam praticidade e bem-estar no dia a dia.

**Diferenciais:**
• Sacada com churrasqueira
• Piscina adulto e infantil
• Academia equipada no condomínio
• Mini mercado interno
• Pronto para morar
• Sol da manhã
• Aceita financiamento bancário
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Recepção
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Mini Mercado Piso Laminado Nos Quartos Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Rua Asfaltada Serviços Públicos Varanda Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27262

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 101m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 147m
  • Lekko Conveniência 175m
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 269m
Farmácias
  • Pharmacy SÃO Pedro 348m
  • Farmácia Boa Farma Popular 630m
  • Farmácia São João 792m
  • Drogaria DA Familia 811m
Escolas
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 118m
  • CEI Apam 485m
  • Happy College Way 547m
  • Escola Básica São Miguel 614m
Saúde
  • A Casa do Bronze 255m
  • OdontoCompany Areias - São José/SC 314m
  • Posto de Saúde Areias 326m
  • Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 327m
Comércio
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 379m
  • Teatro Saem 454m
  • Gpower Imports - Areias 780m
  • Silvia Steffen | Depilação a laser em São José | Limpeza de pele 794m
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Areias 150m
  • Fluir Pilates e Funcional 156m
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 191m
  • Equilíbrio Vital Pilates Academia 327m
Transporte
  • Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 247m
  • John Lennon 446m
  • Jose Volnei de Souza 468m
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 609m
Parques
  • Parque de Areias 235m
  • Praça Dirço José DO Amaral 696m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 880m
  • Sitio Hélio becker 979m
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 520.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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