Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 65m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP
R$ 1.590.000,00
Condomínio: R$ 1.200 IPTU: R$ 100
2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
65 m² Privativa
105 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento à venda na Vila Clementino, com 65 m², novo, totalmente mobiliado e pronto para morar.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, marcenaria planejada de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes e 1 vaga de garagem.

Localizado em andar alto, na Rua Borges Lagoa, a poucos passos do Metrô Santa Cruz e do Colégio Liceu Pasteur.

Condomínio com segurança 24 horas e excelente infraestrutura. Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, próximo à Unifesp, hospitais, comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.
O Exalt Ibirapuera by EZ é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Borges Lagoa, 244.

A Vila Clementino é um bairro nobre da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa e localização estratégica. A região alia a tranquilidade de uma área residencial a uma ampla rede de serviços, incluindo renomados hospitais (como o Hospital São Paulo e Hospital do Rim) e importantes instituições de ensino.

O bairro possui excelente mobilidade, estando próximo a grandes vias como a Av. 23 de Maio, Av. dos Bandeirantes e Av. Rubem Berta, e a apenas 550 metros da Estação Santa Cruz (Metrô Linhas Azul e Lilás).

O condomínio disponibiliza uma estrutura de lazer completa e diferenciada, incluindo áreas no Rooftop como Sky Barbecue e Sky Lounge, além de piscina coberta e descoberta, academia (com design by Cia Athletica), salão de festas, coworking e pet place.

O Exalt Ibirapuera é a escolha ideal para quem busca um imóvel moderno, com alto padrão de qualidade e em uma das localizações mais valorizadas e com melhor acesso da capital.
Codigo do Imovel: 1222

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Villa Grano Breads 139m
  • Supermercado Pastorinho 466m
  • Pão de Açúcar 618m
Farmácias
  • Droga Raia 214m
  • Drogasil 252m
  • Panvel Farmácias 314m
Escolas
  • Faculdade Ibeco 278m
  • Colégio Marista Arquidiocesano de São Paulo - Portaria Afonso Celso 329m
  • Colégio Marista Arquidiocesano 368m
Saúde
  • Vila Mariana Day Hospital 95m
  • Radioclínica Tadao Mori 142m
  • Mednet São Paulo/Santa Cruz - Medicina e Segurança do Trabalho 164m
Comércio
  • Aspen White Fashion 212m
  • Lojasmel Santa Cruz - Loja de Variedades 232m
  • Centauro 241m
Academias
  • Academia Smart Fit - Santa Cruz 292m
  • Moratta - Escola de Movimento 547m
  • Cefron 613m
Transporte
  • Rua Pedro de Toledo, 203 - Parada Machado Bittencourt B/C 182m
  • Rua Domingos de Morais, 2444 251m
  • R. Pedro De Toledo 278m
Parques
  • Praça Michie Akama 795m
  • Praça Guté 988m
  • ParCão Kisao Tokita 993m
Restaurantes
  • Black Sushi 248m
  • Restaurante Outback Steakhouse 280m
  • Violla Gastrobar 294m
Bares
  • Restaurante Graça Mineira 120m
  • Sukiya 253m
  • Bar da Santa 311m
Shopping
  • Shopping Metrô Santa Cruz 300m

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.590.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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