R$ 2.200.000,00
1 / 30
Apartamento 2 quartos, 134m² em Vila Ipojuca, São Paulo
Vila Ipojuca, São Paulo - SP
R$ 1.980.000,00
Condomínio: R$ 1.592
IPTU: R$ 680
2
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
2
Vagas
134
m² Privativa
214
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Cobertura Duplex, com 134 m² de área útil e vista incrível.
Essa cobertura passou por uma reforma recente, de muito bom gosto e com detalhes impecáveis.
Piso inferior: uma cozinha americana, sala de estar, banheiro social e uma suíte. Hoje o 2º quarto está como closet, mas é facilmente reversível.
Piso superior: Um espaço muito bem planejado de três ambientes integrados: sala de TV, mesa de jantar e uma linda cozinha gourmet. Esse lugar é perfeito para receber amigos, se divertir cozinhando, tomar sol, meditar, curtir da forma que desejar. O que encanta é a integração total da área interna com a externa, podendo contemplar a vista de qualquer ambiente.
E conta com 2 vagas de garagem.
Vem conhecer seu próximo lar! O empreendimento teve inspiração uma concepção urbanística que privilegia jardins internos, traçado sinuoso das ruas, muitas praças e intensa arborização, o bairro ainda mantém suas características originais.
Um exclusivo resort particular.
Sua área de lazer tem salão de festas com copa e lavabo, sala de fitness, Spa, espaço zen, sauna, brinquedoteca, praças de apoio ao salão de festas e fitness, estação de ginástica ao ar livre, playground, piscina adulto com raia 25 m, piscina infantil, deck, solarium, churrasqueiras, praças e resort particular, praça de apoio ao fitness, praça de apoio ao salão de festas, digital door segurança biométrica.
A proximidade ao centro da cidade e a importantes vias coloca a Lapa em posição de destaque, a região apresenta diversas áreas culturais, como o Tendal da Lapa, a maior casa de cultura municipal da cidade, sediada em um prédio histórico da região, com 7 400 m²; a Estação Ciência; o Teatro Cacilda Becker; o Clube-Escola Pelezão; o Museu do Relógio; a Casa da Lapa; o Sesc Pompéia; e diversos bares, cafés, com uma diversificada e rica rede gastronômica.
Essa cobertura passou por uma reforma recente, de muito bom gosto e com detalhes impecáveis.
Piso inferior: uma cozinha americana, sala de estar, banheiro social e uma suíte. Hoje o 2º quarto está como closet, mas é facilmente reversível.
Piso superior: Um espaço muito bem planejado de três ambientes integrados: sala de TV, mesa de jantar e uma linda cozinha gourmet. Esse lugar é perfeito para receber amigos, se divertir cozinhando, tomar sol, meditar, curtir da forma que desejar. O que encanta é a integração total da área interna com a externa, podendo contemplar a vista de qualquer ambiente.
E conta com 2 vagas de garagem.
Vem conhecer seu próximo lar! O empreendimento teve inspiração uma concepção urbanística que privilegia jardins internos, traçado sinuoso das ruas, muitas praças e intensa arborização, o bairro ainda mantém suas características originais.
Um exclusivo resort particular.
Sua área de lazer tem salão de festas com copa e lavabo, sala de fitness, Spa, espaço zen, sauna, brinquedoteca, praças de apoio ao salão de festas e fitness, estação de ginástica ao ar livre, playground, piscina adulto com raia 25 m, piscina infantil, deck, solarium, churrasqueiras, praças e resort particular, praça de apoio ao fitness, praça de apoio ao salão de festas, digital door segurança biométrica.
A proximidade ao centro da cidade e a importantes vias coloca a Lapa em posição de destaque, a região apresenta diversas áreas culturais, como o Tendal da Lapa, a maior casa de cultura municipal da cidade, sediada em um prédio histórico da região, com 7 400 m²; a Estação Ciência; o Teatro Cacilda Becker; o Clube-Escola Pelezão; o Museu do Relógio; a Casa da Lapa; o Sesc Pompéia; e diversos bares, cafés, com uma diversificada e rica rede gastronômica.
Código do Imóvel: 3166
Vila Ipojuca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 114 imóveis à venda em Vila Ipojuca. A maior parte fica entre R$ 800 mil e R$ 2,32 milhões, com valor mediano de R$ 1,22 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.115.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarket Good Neighbor 371m
- Bakery Natalina Ltda 492m
- Padaria Michelli 533m
Farmácias
- Pharmarte Manipulation Pharmacy 387m
- bemaça 458m
- Pharma 467m
Escolas
- Escola Vera Cruz - Unidade Vila Ipojuca 383m
- E. E. Alfredo Paulino 385m
- Emei ANA Maria Poppovic, Profa. 439m
Saúde
- Delboni Salomão Zoppi | Alto da Lapa 364m
- Clínica Ortopédica Iamaguchi - Alto da Lapa - SP 389m
- Wolt - Fisioterapia, Ortopedia e Condicionamento 491m
Comércio
- Integra Clube de Bem-estar Canino / Creche, Hotel e Reabilitação para cães 115m
- Vulkan Fight Company - Brazil 404m
- Seu Sofá 506m
Academias
- Club Caliber Shoot 374m
- The Pilates Studio Brasil - Cerro Corá 492m
- Ecofit Club 637m
Transporte
- Mirante da Lapa 638m
- Rua Pio XI, 1200 828m
- Rua Tito, 1131 833m
Parques
- Praça São João Batista. 69m
- Praça Dom José Thuler. 231m
- Praça Coronel Cipriano de Moraes; 280m
Restaurantes
- Burger King 436m
- McDonald's 441m
- Pizzaria Soggiorno - Alto da Lapa 678m
Bares
- Grandparents House Craft Beer 107m
- Bar e lanches Paradinha 218m
- Botando Banca 246m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,6km
- Shopping Villa Lobos 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.980.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
