R$ 800.000,00
1 / 29
Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 112m² - Vila Mariana
Vila Mariana, São Paulo - SP
R$ 995.000,00
Condomínio: R$ 2.150
IPTU: R$ 238
22% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
112
m² Privativa
152
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento na Vila Mariana, com excelente distribuição e planta funcional. Conta com living para dois ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha, área de serviço e banheiro de apoio.
1 vaga de garagem
Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de transporte. O edifício segue o perfil dos condomínios tradicionais do bairro, com construção sólida e plantas bem distribuídas, valorizando ambientes amplos, boa iluminação natural e ventilação. Dependendo da tipologia, pode apresentar características clássicas bastante procuradas, como pé-direito mais confortável e excelente aproveitamento de espaço. Sem área de lazer em muitos casos, esse perfil atende moradores que priorizam metragem interna, praticidade e custo condominial mais enxuto.
A localização é um dos grandes diferenciais. O endereço possui fácil acesso às Avenidas Paulista, 23 de Maio e Brigadeiro Luís Antônio, além de estar cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, hospitais, escolas e diversas opções gastronômicas.
O condomínio está a aproximadamente 500 metros da Estação Paraíso do Metrô (Linhas Azul e Verde), garantindo mobilidade rápida para diversas regiões da cidade.
Outro destaque importante é a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para lazer ao ar livre, atividades físicas e contato com a natureza. Também possui fácil acesso ao Parque Trianon, na região da Avenida Paulista.
Morar na Rua Eça de Queiróz é escolher um endereço que une localização privilegiada, qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, tanto para moradia quanto para investimento.
1 vaga de garagem
Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de transporte. O edifício segue o perfil dos condomínios tradicionais do bairro, com construção sólida e plantas bem distribuídas, valorizando ambientes amplos, boa iluminação natural e ventilação. Dependendo da tipologia, pode apresentar características clássicas bastante procuradas, como pé-direito mais confortável e excelente aproveitamento de espaço. Sem área de lazer em muitos casos, esse perfil atende moradores que priorizam metragem interna, praticidade e custo condominial mais enxuto.
A localização é um dos grandes diferenciais. O endereço possui fácil acesso às Avenidas Paulista, 23 de Maio e Brigadeiro Luís Antônio, além de estar cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, hospitais, escolas e diversas opções gastronômicas.
O condomínio está a aproximadamente 500 metros da Estação Paraíso do Metrô (Linhas Azul e Verde), garantindo mobilidade rápida para diversas regiões da cidade.
Outro destaque importante é a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais da cidade, ideal para lazer ao ar livre, atividades físicas e contato com a natureza. Também possui fácil acesso ao Parque Trianon, na região da Avenida Paulista.
Morar na Rua Eça de Queiróz é escolher um endereço que une localização privilegiada, qualidade de vida e excelente potencial de valorização, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, tanto para moradia quanto para investimento.
Codigo do Imovel: 2125
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Master Supermercados - Rua Cubatão 354m
- Extra Mercado 374m
- Moça Paulista 386m
Farmácias
- Drogasil 279m
- Drogasil 311m
- Pharmacia Pratika - Farmácia de Manipulação 353m
Escolas
- Colégio Bandeirantes de São Paulo 131m
- Impacta Faculty of Technology 137m
- Benjamin Constant 235m
Saúde
- Delboni Salomão Zoppi | Paraíso 298m
- Hospital da Luz Vila Mariana 459m
- Santa Rita Hospital 466m
Comércio
- Fantasias Fantástica 307m
- Soneda Ana Rosa 315m
- Americanas Expressa 325m
Academias
- Academia Gaviões - Paraiso 303m
- Smart Fit 498m
- Smart Fit 548m
Transporte
- Paraíso 471m
- Paraíso 471m
- Ana Rosa 599m
Parques
- Praça Pública 183m
- WJotaStore 290m
- Praça Estela Zanchetta Molina 651m
Restaurantes
- 1908 Coffee Station 262m
- Flor do Paraíso - Lanchonete e Restaurante 331m
- Empório São Jorge 483m
Bares
- Patrimônio de Minas 324m
- Jiquitaia 358m
- Jazz Restô e Burgers 493m
Shopping
- Shopping Pátio Paulista 910m
- Shopping Cidade São Paulo 1,9km
- Shopping Metrô Santa Cruz 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 995.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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