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Bayer Filho

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte - Coqueiros

Coqueiros, Florianópolis - SC
R$ 700.000,00
Condomínio: R$ 700 IPTU: R$ 1.200
5% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
62 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Coqueiros, Florianópolis com 62,10m² de área privativa e 100,52m² de área total. O imóvel possui 1 suíte, 1 banheiro adicional e 1 vaga de garagem, com posição solar da tarde. Encontra-se em ótimo estado de conservação com acabamentos preservados e ambientes bem distribuídos.

O condomínio fechado conta com elevador, playground, salão de festas e churrasqueira para uso comum. Sistema de segurança com câmeras de monitoramento e portão eletrônico garantem proteção aos moradores. Apartamento financiável aceita recursos bancários facilitando a aquisição.

Localizado em Coqueiros, Florianópolis, região com excelente infraestrutura urbana próximo a escolas, comércio local e transporte público. O bairro oferece fácil acesso ao centro da cidade e praias, sendo uma das áreas mais valorizadas da região continental de Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Apartamento 2 quartos Coqueiros pronto para morar
• Condomínio fechado
• Aceita financiamento bancário
• Área total de 100,52m² bem aproveitada
• Localização privilegiada em Florianópolis
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Móveis Planejados
Playground
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas

Características

Cozinha Financiável Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27489

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Villa Aparecida Mercado Villas 374m
  • Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros 486m
  • supermercado imperatriz coqueiros 543m
  • Mini Mercado Manuella 561m
Farmácias
  • Dimed S/A - Distribuidora de Medicamentos 501m
  • Farmácia São João 517m
  • Panvel Farmácias 523m
  • farmaSesi 537m
Escolas
  • Cefid - Direção Geral + Pesquisa e Pós-Graduação 369m
  • Casa de Pedra - Cefid/Udesc 370m
  • Faculdade Praktos 457m
  • Udesc Cefid 507m
Saúde
  • CAC da Ilha - Avaliação Médica Detran 221m
  • Centro de Saúde Vila Aparecida 322m
  • Clínica Simi 464m
  • Instituto Pedro Smith - Coqueiros 491m
Comércio
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 464m
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 925m
  • Brudon Home + Empório 1,1km
  • Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 1,2km
Academias
  • Academia Studio de Lutas 524m
  • Academia Smart Fit - Coqueiros 590m
  • A Fitness 24h Coqueiros 647m
  • BK Training | Pilates | Funcional 654m
Transporte
  • Rua da Fonte, 177 316m
  • Rua Paula Ramos, 1170 363m
  • Avenida Governador Ivo Silveira 474m
  • Avenida Engenheiro Max de Souza, 1302 522m
Parques
  • Praça Osvaldo de Oliveira 588m
  • Islet Beach End Park 812m
  • Parque de Coqueiros 840m
  • Quadra de basquete 861m
Restaurantes
  • Liv Up 754m
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,3km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 2,4km
Praia
  • Praia da Saudade 823m
  • Ponta da Ilhota 998m
  • Praia do Meio 1,1km
  • Praia do Itaguaçu 1,6km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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