R$ 650.000,00
1 / 19
R$ 530.000,00
Condomínio: R$ 429
IPTU: R$ 662
5% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
69
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos com suíte no bairro Areias, São José, com 69,20m² de área privativa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel está em ótimo estado de conservação, conta com sacada, móveis planejados e ar condicionado, e recebe sol da tarde, garantindo ambientes claros e agradáveis ao longo do dia.
O Condomínio Villa de Areias oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos e brinquedoteca para os pequenos. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, portão eletrônico, interfone e acesso controlado em condomínio fechado.
Localizado no bairro Areias, em São José, o imóvel tem fácil acesso à BR, está próximo a escolas e conta com linha de ônibus nas proximidades, facilitando a rotina diária. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição mais acessível.
• Aceita Pet
• Móveis Planejados
• Ar Condicionado
• Elevador
• Brinquedoteca
• Espaço Gourmet
• Portaria 24hrs
O Condomínio Villa de Areias oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos e brinquedoteca para os pequenos. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, portão eletrônico, interfone e acesso controlado em condomínio fechado.
Localizado no bairro Areias, em São José, o imóvel tem fácil acesso à BR, está próximo a escolas e conta com linha de ônibus nas proximidades, facilitando a rotina diária. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição mais acessível.
• Aceita Pet
• Móveis Planejados
• Ar Condicionado
• Elevador
• Brinquedoteca
• Espaço Gourmet
• Portaria 24hrs
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Gesso
Móveis Planejados
Piscina
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 3729
Areias, em São José
O Tô em Casa tem 252 imóveis à venda em Areias, distribuídos em 76 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 345 mil e R$ 779 mil, com valor mediano de R$ 500 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.517. Este apartamento de 2 quartos está 5% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 101m
- Açougue & Verdureira Bem Estar 147m
- Lekko Conveniência 175m
Farmácias
- Pharmacy SÃO Pedro 348m
- Farmácia Boa Farma Popular 630m
- Farmácia São João 792m
Escolas
- Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 118m
- CEI Apam 485m
- Happy College Way 547m
Saúde
- A Casa do Bronze 255m
- OdontoCompany Areias - São José/SC 314m
- Posto de Saúde Areias 326m
Comércio
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 379m
- Teatro Saem 454m
- Gpower Imports - Areias (R. Independência) 780m
Academias
- Academia Pratique Fitness - Areias 150m
- Fluir Pilates e Funcional 156m
- Mais Saúde Estúdio de Pilates 191m
Transporte
- Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 247m
- John Lennon 446m
- Jose Volnei de Souza 468m
Parques
- Parque de Areias 235m
- Praça Dirço José DO Amaral 696m
- Mural’s Graffiti Park Ipiranga 880m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 530.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
