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Condomínio Agronômica

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte - Agronômica

Agronômica, Florianópolis - SC
R$ 785.000,00
Condomínio: R$ 915 IPTU: R$ 688
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
60 m² Privativa

Sobre o Imovel

Destaques do imóvel:
- 2 quartos (1 suíte) com cama box de casal
- Sofá-cama retrátil na sala com densidade de colchão (acomoda 2 pessoas)
- 2 banheiros completos com chuveiros de água quente
- Sala de estar e jantar integradas com vista lateral para a baía norte da ilha
- Cozinha equipada com filtro e torneira com água quente
- Área de serviço com máquina lava e seca, tanque, varal e ferros de passar (tradicional e à vapor)
- Ar-condicionado de 9000 Btus (suíte) e 12000 Btus (sala), além de ventilador de teto com controle remoto (quarto 2)
- Internet fibra de 250mb
- Mesa de estudo, cadeira ergonômica e banquetas para notebook
- Iluminação elegante com pendentes
- Ventilação natural com a brisa do mar
- Recentemente reformado com acabamento de alto padrão

Entretenimento e tecnologia:
- Smart TV 50" com TV a cabo, Netflix e Amazon Prime
- Alexa integrada para automação e praticidade

Segurança e localização privilegiada:
- Atrás da Justiça Federal, Polícia Federal, OAB e Casa do Governador
- Próximo ao CIC, supermercados, farmácias, conveniências, calçadão da Beira-Mar e 2 shoppings
- Fácil acesso ao Centro, Ponte Hercílio Luz, Trapiche e praias


Localização estratégica – Próximo à Beira-Mar Norte, Florianópolis/SC
📐 Acomoda até 6 pessoas | 2 dormitórios | 2 banheiros | 100% mobiliado
💼 Ideal para moradia ou locação por temporada – Ocupação Airbnb: 89%
Proprietário fez R$ 82mil em Airbnb em 2024 e de Dezembro/24 até maio/25 já faturou R$ 50mil.

Características

100% Mobiliado
Codigo do Imovel: 607

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Angeloni Supermarket Beira Mar 391m
  • Direto do Campo Fruits and Vegetables 689m
  • Armazem Express Market 1,7km
  • Armazém Taviana 1,8km
Farmácias
  • Panvel Farmácias 1,2km
  • Droga Raia 1,6km
  • Drogaria Catarinense 1,8km
  • Droga Raia 1,9km
Escolas
  • Colégio Geração School 164m
  • E.E.B. Padre Anchieta 676m
  • Neim Morro do Horácio 974m
  • Escola Mosaico Florianópolis - Educação Infantil 1,0km
Saúde
  • Rainbow Pediatric Clinic 393m
  • Hospital Nereu Ramos - Florianópolis SC 394m
  • Hospital Veterinário Santa Vida Agronômica Emergência 24h Florianópolis 404m
  • Hospital Infantil Joana de Gusmao 495m
Comércio
  • Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 1,7km
  • Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 1,9km
  • Michel Pães 2,3km
Academias
  • Academia Smart Fit - Agronômica 357m
  • Academia Hidrolife 895m
  • Academia Pratique Fitness - Trindade 1,2km
  • Cardiosport Movimento 1,4km
Transporte
  • Titri - Terminal de Integração da Trindade 1,2km
  • Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,6km
  • Avenida Mauro Ramos 1,7km
  • Rodovia João Paulo, 27 1,8km
Parques
  • Manguezal do Itacorubi 1,1km
  • Praça Governador Celso Ramos 1,5km
  • Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 1,5km
  • Parque da Ponta do Goulart 1,6km
Restaurantes
  • Maria Glacê Café e Confeitaria - Multicenter 2,0km
Praia
  • Praia da Ponta do Lessa 399m
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,6km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,9km
  • Praia da Beira-Mar Norte 2,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 785.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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