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Residencial Modena

Apartamento 2 Quartos 76m² Privativos e 1 Vaga Coberta

São Sebastião, Palhoça - SC
R$ 300.000,00
Condomínio: R$ 340 IPTU: R$ 700
2 Quartos
1 Vaga
76 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em proximo a Pedra Branca, com 76,46m² privativos. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem coberta. Em excelente estado de conservação e pronto para morar, oferece acabamentos de qualidade e layout funcional para máximo aproveitamento dos espaços.

O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira e sistema de segurança com câmeras e portão eletrônico.

Localizado na Palhoça, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. Este apartamento financiável representa excelente oportunidade em uma das áreas mais valorizadas de Palhoça, com fácil acesso ao centro e demais bairros da Grande Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Apartamento 2 quartos pronto para morar
• Sacada com churrasqueira integrada
• Condomínio fechado com segurança
• Salão de festas
• Aceita financiamento bancário
• Localização estratégica proximo a Pedra Branca
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas

Características

Cozinha Espera Ar Cond. Lavanderia Piso Cerâmico Pronto Morar Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 27692

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • YasLidi Bolos e Doces 220m
  • Minimercado Silva 440m
  • Mercado Bavaresco 476m
  • Loja De Bebidas On - Conveniência, Bebida Gelada, Carvão, Gelo 537m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 370m
  • Gaby Farma 411m
  • Farmácia Gaby 437m
  • Denise Cristina Frasson Machado 581m
Escolas
  • Colégio Rosalina Prim 296m
  • Colegio Conviva 418m
  • Centro de Educação Infantil Hermon 514m
  • Escola 602m
Saúde
  • Laboratório Fuchs 271m
  • Vitalità Pilates & Fisioterapia 495m
  • Barbearia Seu João Palhoça | Visagismo Masculino 522m
  • Health Center Madrid 539m
Comércio
  • Imperio DO Tenis 410m
  • Frangos Atacadista Madri 536m
  • VersaMídia 3D - Unibind do Brasil Participações 1,0km
  • maria vieira dos santos n 230 1,5km
Academias
  • Body UP Treinamento Funcional 463m
  • New Fitness gym 490m
  • Filial Cicero Costha SC 491m
  • Muay Thai em Palhoça - Thai Force 493m
Transporte
  • Rua Tomas Domingos da Silveira, 14721614 20m
  • Rua Tomas Domingos da Silveira, 18722192 272m
  • Avenida das Tipuanas 379m
  • Ponto final do Madri 429m
Parques
  • Praça da Figueira 320m
  • Parkinho do Kerito 332m
  • Parque de Aquiles ( Parque dos Pneus) 398m
  • Parque Madri 646m
Bares
  • Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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