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Villa das Flores

Apartamento 2 Quartos 70m² - Praia Comprida

Praia Comprida, São José - SC
R$ 415.000,00
Condomínio: R$ 500 IPTU: R$ 420
29% abaixo da média do bairro
2 Quartos
70 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Praia Comprida, São José, com 70m² de área privativa, localizado no Residencial Villa das Flores. Este imóvel pronto para morar conta com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço, além de proporcionar vista mar e posição solar da manhã. Entregue 100% mobiliado e com escritura pública, o apartamento aceita financiamento bancário e está em ótimo estado de conservação desde sua construção em 2004.

O Residencial Villa das Flores oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com elevador, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra poliesportiva. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, interfone, guarita e cerca elétrica, garantindo tranquilidade para toda a família. A recepção e os acabamentos em piso cerâmico completam o padrão de qualidade do empreendimento.

Situado em Praia Comprida, o imóvel possui localização privilegiada próxima a escolas, hospital, comércio local e acesso facilitado à BR. O condomínio aceita animais de estimação, tornando este apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em São José.

• Vista para o mar
• 100% mobiliado
• Sacada privativa
• Aceita pet
• Churrasqueira no condomínio
• Quadra poliesportiva
• Portaria 24 horas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Recepção
Sacada
Salão de Festas

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Mini Mercado Piso Cerâmico Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Guarita Interfone Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 28634

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bistek Supermercados 330m
  • Distribal Comércio e Distribuição de Alimentos 1,0km
  • Supermercado Imperatriz - Presidente Kennedy 1,3km
  • Rafa Bebidas - Distribuidora de Bebidas e Eventos 1,4km
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 490m
  • Fórmula Cristal Manipulação e Homeopatia 1,2km
  • Essenz Farmácia de Manipulação 1,3km
  • Farmácia Preço Popular 1,3km
Escolas
  • Colégio Primeiros Degraus (CPD) 327m
  • Escola Jovem de São José - Cemajoba 351m
  • Grupo MBS - Uniasselvi Polo Kobrasol 449m
  • EEB Nossa Senhora da Conceição 843m
Saúde
  • DMI - Medicina Diagnóstica 217m
  • Tempo Med - Unidade São José 217m
  • Felizmed - São José 244m
  • Apar Vida Clínica de Rins ( Hemodiálise ) 254m
Comércio
  • Deslize 903m
  • Cunhapan Distribuidora de Produtos para Panificação Ltda 1,2km
  • Espetinhos Curitiba - São José 1,2km
  • Cosmetics distributor OK 1,3km
Academias
  • Academia Athletic Power 234m
  • Boliche Pinguim 329m
  • Studio Gabriela Barbosa 726m
  • Cross Nutrition Box Kobrasol 765m
Transporte
  • Rua Gentil Sandim, 380 39m
  • Rua Doutor Constancio Krumel, 357511 330m
  • Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, 2130 957m
  • Rua Cassol 961m
Parques
  • Praça Arnoldo da Silva Júnior 805m
  • Pérgola da beira mar Kobrasol - SJ 831m
  • Toca da Coruja 1,2km
  • Pérgola 2 da beira mar Kobrasol - SJ 1,2km
Bares
  • Nativa Bebidas Distribuidora 2,2km
Praia
  • Praia Comprida Hotel 526m
  • Praia Comprida #2 885m
  • Praia Comprida #1 1,5km
  • Praia Comprida 2,0km

Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 415.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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