Apartamento 2 Quartos, 68m², Porteira Fechada, no Bairro Areias em São José - SC - Foto 1

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Condomínio Parque das Flores

Apartamento 2 Quartos, 68m², Porteira Fechada, no Bairro Areias em São José - SC

Areias, São José - SC

R$ 595.000,00

Condomínio: R$ 265 IPTU: R$ 630

2 Quartos

1 Vaga

68 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José com 68m² de área privativa e excelente estado de conservação. 02 dormitórios bem distribuídos, 1 vaga de garagem semi descoberta e posição solar matinal que garante boa iluminação natural. Construído em 2022, o apartamento está pronto para morar com escritura pública regularizada e acabamentos de qualidade.

O imóvel será entregue com todos os móveis e eletros.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia equipada, playground para crianças e elevador para maior comodidade dos moradores. A estrutura oferece segurança 24 horas e áreas de lazer bem planejadas para toda família. O apartamento financiável facilita a aquisição através de financiamento bancário.

Localizado no bairro Areias, São José, região com fácil acesso a escolas, comércio local, transporte público e principais vias da cidade. O apartamento financiável representa excelente oportunidade em uma das áreas mais valorizadas de São José, com boa infraestrutura urbana e crescimento imobiliário consolidado.

**Diferenciais:**
• Pronto para morar
• Condomínio fechado com segurança
• Academia e piscina no condomínio
• Aceita financiamento bancário
• Construção nova de 2022
• Sol da manhã
• Vaga de garagem coberta

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Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Boa Localização

Churrasqueira

Elevador

Medidores Individuais

Móveis Planejados

Piscina

Playground

Próximo a Comércio

Sacada

Salão de Festas

Características

Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Rua Calçada Serviços Públicos

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico

Codigo do Imovel: 1117

Resposta rapida

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Mercado Silva's 263m
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Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 507m
Panificadora Irmãos Pierry | Areias 567m

Farmácias

Farmácia Preço Popular 716m
Pharmacy SÃO Pedro 793m
Farmacia Sao Carlos 861m
Farmácia Farma + Popular 865m

Escolas

CEI Apam 180m
Happy College Way 537m
Escola Básica São Miguel 540m
Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 548m

Saúde

Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 335m
Posto de Saúde Areias 458m
CS Areias 650m
A Casa do Bronze 694m

Comércio

Komprão Koch Atacadista - São José 650m
Lotérica SÃO Pedro 716m
Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 819m
Teatro Saem 886m

Academias

Clínica PlenaVittá 236m
Fluir Pilates e Funcional 302m
Academia AD3 São José - Areias 332m
Mais Saúde Estúdio de Pilates 418m

Transporte

Zigomar Georgina de Souza Silva 100 292m
Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 295m
Av. das Torres 467m
Proximo da Av das Torres 481m

Parques

Praça Dirço José DO Amaral 251m
Parque de Areias 304m
Sitio Hélio becker 828m
Mural’s Graffiti Park Ipiranga 1,2km

Bares

Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,1km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 595.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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