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Residencial Parque das Flores

Apartamento 2 Quartos 64m² - Areias

Areias, São José - SC
R$ 490.000,00
Condomínio: R$ 350 IPTU: R$ 1.000
2 Quartos
1 Vaga
64 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José com 64m² de área privativa e excelente estado de conservação. O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro completo, 1 vaga de garagem coberta e área total de 78m². Com construção de 2024, o imóvel está pronto para morar e conta com elevador, posição solar matinal e escritura pública regularizada.

O condomínio fechado Residencial Parque das Flores oferece infraestrutura completa com piscina, playground e quadra poliesportiva para toda família. A segurança é garantida pelo sistema de condomínio fechado, proporcionando tranquilidade aos moradores. O apartamento financiável facilita a aquisição através de financiamento bancário.

Localizado no bairro Areias, São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável representa excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São José, com fácil acesso ao transporte público e serviços essenciais.

**Diferenciais:**
• Pronto para morar
• Condomínio fechado com segurança
• Aceita financiamento bancário
• Construção nova de 2024
• Piscina e área de lazer completa
• Elevador no prédio
• Escritura pública regularizada
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Medidores Individuais
Murado
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Recepção
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Viabilidade Unifamiliar Água Quente Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27446

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Silva's 263m
  • Mercado Alvorada 493m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 507m
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 567m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 716m
  • Pharmacy SÃO Pedro 793m
  • Farmacia Sao Carlos 861m
  • Farmácia Farma + Popular 865m
Escolas
  • CEI Apam 180m
  • Happy College Way 537m
  • Escola Básica São Miguel 540m
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 548m
Saúde
  • Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 335m
  • Posto de Saúde Areias 458m
  • CS Areias 650m
  • A Casa do Bronze 694m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista - São José 650m
  • Lotérica SÃO Pedro 716m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 819m
  • Teatro Saem 886m
Academias
  • Clínica PlenaVittá 236m
  • Fluir Pilates e Funcional 302m
  • Academia AD3 São José - Areias 332m
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 418m
Transporte
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 292m
  • Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 295m
  • Av. das Torres 467m
  • Proximo da Av das Torres 481m
Parques
  • Praça Dirço José DO Amaral 251m
  • Parque de Areias 304m
  • Sitio Hélio becker 828m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 1,2km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 490.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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