R$ 467.856,00
1 / 42
R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 500
IPTU: R$ 1.000
3% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Salas
1
Varanda Gourmet
1
Vaga
61
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos em Areias, São José, com 61m², 1 suíte e 1 vaga, entregue em excelente estado e pronto para morar. O grande diferencial é a vista para a montanha, que valoriza o imóvel e garante paisagem permanente.
No Residencial Areias, os acabamentos incluem piso laminado nos quartos e piso vinílico nas demais áreas, móveis planejados e ar-condicionado já instalado. A churrasqueira completa o lazer, e o condomínio fechado conta com portão eletrônico para segurança dos moradores.
O bairro Areias oferece acesso direto à BR, escolas e comércio local nas proximidades, além de ruas asfaltadas e calçadas. O apartamento aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.
• Vista para a montanha
• Móveis planejados
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Condomínio fechado com portão eletrônico
• Pronto para morar
No Residencial Areias, os acabamentos incluem piso laminado nos quartos e piso vinílico nas demais áreas, móveis planejados e ar-condicionado já instalado. A churrasqueira completa o lazer, e o condomínio fechado conta com portão eletrônico para segurança dos moradores.
O bairro Areias oferece acesso direto à BR, escolas e comércio local nas proximidades, além de ruas asfaltadas e calçadas. O apartamento aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.
• Vista para a montanha
• Móveis planejados
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Condomínio fechado com portão eletrônico
• Pronto para morar
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Massa Corrida
Medidores Individuais
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29662
Areias, em São José
O Tô em Casa tem 242 imóveis à venda em Areias, distribuídos em 71 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 345 mil e R$ 780 mil, com valor mediano de R$ 494 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.439. Este apartamento de 2 quartos está 3% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Praia limpa a 16,5km
A Praia da Daniela, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Silva's 646m
- Mercado Alvorada 781m
- Mercado Guga Express Real Parque 823m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 659m
- Farmacia Sao Carlos 809m
- Farmácia Farma + Popular 816m
Escolas
- CEI Apam 503m
- Espaço da prof Ro, para cuidar de crianças contra turno, integral e meio período. 769m
- Anhanguera 799m
Saúde
- Tenda Espírita Pai Joaquim 411m
- CS Areias 592m
- Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 630m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - São José 628m
- Lotérica SÃO Pedro 659m
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,3km
Academias
- Clínica PlenaVittá 455m
- Academia AD3 São José - Areias 630m
- Academia Gerber São José, Real Parque 642m
Transporte
- Avenida das Torres 150m
- Av. das Torres 159m
- Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 298m
Parques
- Praça Dirço José DO Amaral 222m
- Parque de Areias 750m
- Sitio Hélio becker 902m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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