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Joana de Gusmao

Apartamento 2 Quartos 61m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 510.000,00
Condomínio: R$ 700 IPTU: R$ 1.200
42% abaixo da média do bairro
2 Quartos
61 m² Privativa

Sobre o Imovel

- 2 Quartos;
- 1 Banheiro;
- Cozinha separada;
- Sala;
- Totalmente reformado em março 2025;
- Mobiliado e Equipado.

Características do prédio:
- Portaria;
- Elevador;
- Hall de entrada.

Localização:
No Centro de Florianópolis, está próximo da Praça XV e tem fácil acesso as Pontes Colombo Salles e Hercilio Luz. A região é muito bem atendida por grande variedade de serviços essenciais tais como bancos, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clube, escolas, entre outros, e possui várias opções de restaurantes, bares e cafés.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Elevador
Murado
Móveis Planejados
Próximo a Comércio

Características

100% Mobiliado Climatizado Cozinha Escritura Pública Porcelanato Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Serviços Públicos

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 26496

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Market Guga Express 238m
  • Hiper Select Supermarket Downtown 362m
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 703m
  • Angeloni Supermercado 785m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 188m
  • Farmácia São João 331m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 354m
  • Farmácia Pague Menos 621m
Escolas
  • Uniasselvi 65m
  • Faferia Cerâmica 287m
  • Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina 402m
  • AZ Floripa Ensino Médio 425m
Saúde
  • Life Medical Tower 432m
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 432m
  • Clínica Viva Simon - Centro - Florianópolis 528m
  • Baía Sul Hospital 578m
Comércio
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 400m
  • Sebo's Império 507m
  • Flomatec Decorações 516m
  • Casa DOS Fogões 641m
Academias
  • Academia Projeto Fit 21m
  • Complexo Esportivo Rozendo V. Lima-IEE 273m
  • Academia Pratique Fitness - Hercílio Luz 471m
  • Beiramar Box 475m
Transporte
  • Tecif 72m
  • Terminal Urbano Cidade de Florianópolis 77m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 230m
  • Rua dos Ilhéus, 46 269m
Parques
  • Praça XV de Novembro 129m
  • Praça da Fraternidade 148m
  • Metropolitan Park Francisco Dias Velho 190m
  • Calçadas 202m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 351m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 692m
Praia
  • Praia do Rita Maria 1,1km
  • Praia Rita Maria 1,4km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,4km
  • Praia do Arataca 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 510.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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