R$ 1.395.000,00
Lancamento
1 / 17
Residencial Portal da Carvoeira
Apartamento 2 quartos, 59m² em Carvoeira, Florianópolis
Carvoeira, Florianópolis - SC
R$ 655.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
59
m² Privativa
Sobre o Imovel
Studios e apartamentos de até 3 quartos, com metragens de 35 a 113 m².
Em uma torre única, o empreendimento tem 7 pavimentos e 2 subsolos. Para receber visitas, os moradores têm à disposição uma área de lazer externa ao ar livre e interna com cobertura. Salão de festas, bicicletário, elevador.
O Portal da Carvoeira está localizado no bairro Carvoeira, em Florianópolis, uma região que se destaca por sua proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). A Carvoeira é conhecida por ser um pequeno bairro universitário, repleto de kitnets e apartamentos ideais para quem pretende morar sozinho ou procura uma acomodação estudantil conveniente.
O bairro se localiza a 6,2 km de distância do Centro, e se caracteriza por sua facilidade de acesso a várias áreas da cidade. A região evoluiu significativamente, especialmente após a instalação da UFSC, atraindo novos moradores e contribuindo para o seu desenvolvimento como um bairro residencial completo.
1,5 km da UFSC
1,6 km do Supermercado Imperatriz
3,1 km do Villa Romana Shopping
Unidades de 2 quartos a partir de R$ 645.000,00
Entrega prevista para Novembro/2026.
Em uma torre única, o empreendimento tem 7 pavimentos e 2 subsolos. Para receber visitas, os moradores têm à disposição uma área de lazer externa ao ar livre e interna com cobertura. Salão de festas, bicicletário, elevador.
O Portal da Carvoeira está localizado no bairro Carvoeira, em Florianópolis, uma região que se destaca por sua proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). A Carvoeira é conhecida por ser um pequeno bairro universitário, repleto de kitnets e apartamentos ideais para quem pretende morar sozinho ou procura uma acomodação estudantil conveniente.
O bairro se localiza a 6,2 km de distância do Centro, e se caracteriza por sua facilidade de acesso a várias áreas da cidade. A região evoluiu significativamente, especialmente após a instalação da UFSC, atraindo novos moradores e contribuindo para o seu desenvolvimento como um bairro residencial completo.
1,5 km da UFSC
1,6 km do Supermercado Imperatriz
3,1 km do Villa Romana Shopping
Unidades de 2 quartos a partir de R$ 645.000,00
Entrega prevista para Novembro/2026.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Elevador
Medidores Individuais
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 25544
Carvoeira, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 25 imóveis à venda em Carvoeira, distribuídos em 15 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 655 mil e R$ 1,40 milhão, com valor mediano de R$ 930 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.750.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Carvoeira 314m
- Supermercado Espaço Mais Saúde 326m
- Supermercado Imperatriz - Saco dos Limões 575m
Farmácias
- Raia Carvoeira 214m
- Panvel Farmácias 525m
- Farmácia Preço Popular 727m
Escolas
- Departamento De Botânica 495m
- School of Basic Education Getúlio Vargas 599m
- Arena Consulado 689m
Saúde
- Laboratório Santa Luzia 643m
- Centro de Saúde Pantanal 895m
- Centro de Saúde Saco dos Limões 1,2km
Comércio
- PET UAI - Pet Shop em Florianópolis - Banho e Tosa - Consultório Veterinário 812m
- Pradão Atacadista 823m
- Sebo's Império 1,8km
Academias
- Moove Wellness Club 311m
- A Fitness 24h Ilha 617m
- Aquatic Center 621m
Transporte
- Avenida Mauro Ramos 1,7km
- Avenida Mauro Ramos, 722 1,7km
- Rua Doutor Álvaro Millen da Silveira 1,8km
Parques
- Praça Monte Serrat | Caixa D'água 1,4km
- Square Olívio Amorim 1,9km
- Corrego Grande Municipal Park 1,9km
Restaurantes
- Bombardelli Pâtisserie 1,7km
- Grão & Pronto Healthy food 2,3km
- Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 2,3km
Praia
- Praia do Saco dos Limoes 1,2km
- Praia do Curtume 1,9km
- Praia do José Mendes 2,0km
Shopping
- Shopping Max&Flora Center 1,4km
- Villa Romana Shopping 2,2km
- Galeria Central 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 655.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Residencial Portal da Carvoeira
O portal tem 1 unidade à venda no Residencial Portal da Carvoeira, em Carvoeira.
